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?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]
个人简单租房合同
甲方（出租人）：[填写甲方全称或姓名]
身份证号：[填写甲方身份证号码]
地址：[填写甲方地址]
乙方（承租人）：[填写乙方全称或姓名]
身份证号：[填写乙方身份证号码]
地址：[填写乙方地址]
第一条租赁房屋
1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。
1.2该房屋的租赁期限为[填写租赁期限，例如：“自2022年1月1日起至2024年1月1日止”]。
第二条租金及支付方式
2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）。
2.2乙方应在每月[填写支付日期，例如：“10日”]前将当月租金支付给甲方。
第三条押金
3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元整（大写：[填写押金金额大写]元整）。
3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。
第四条房屋使用及维修
4.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。
4.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第五条合同的提前解除
5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前[填写提前解除通知期限，例如：“30天”]书面通知对方。
5.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方应付款项后，如有剩余，甲方应无息退还给乙方。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________日期：[填写日期]
乙方（签字/盖章）：__________日期：[填写日期]
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.租赁押金收据
3.租金支付记录
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
个人简单租房合同
甲方（出租人）：[填写甲方全称或姓名]
身份证号：[填写甲方身份证号码]
地址：[填写甲方地址]
乙方（承租人）：[填写乙方全称或姓名]
身份证号：[填写乙方身份证号码]
地址：[填写乙方地址]
丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称或姓名]
身份证号：[填写丙方身份证号码]
地址：[填写丙方地址]
第一条租赁房屋
1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。
1.2该房屋的租赁期限为[填写租赁期限，例如：“自2022年1月1日起至2024年1月1日止”]。
第二条租金及支付方式
2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）。
2.2乙方应在每月[填写支付日期，例如：“10日”]前将当月租金支付给甲方。
第三条押金
3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元整（大写：[填写押金金额大写]元整）。
3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。
第四条房屋使用及维修
4.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。
4.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第五条甲方权利保障
5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。
5.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，并妥善保管房屋及附属设施。
5.3甲方在合同期限内享有房屋出租权，乙方无权干涉。
5.4甲方在租赁期限内，有权要求乙方遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.5甲方在租赁期限内，有权要求乙方不得将房屋转租给他人。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为逾期租金的[填写违约金比例，例如：“5%”]%。
6.2乙方未按合同约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。
6.3乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额大写]元
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