期房买卖的合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于：__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号。

1.2房屋规划用途：住宅。

1.3房屋面积：建筑总面积__________平方米，其中套内建筑面积__________平方米，公摊面积__________平方米。

1.4房屋产权性质：期房。

第二条购买价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）签订合同时，乙方支付房款总额的__________%作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作房款。

（2）乙方应于__________年__________月__________日前支付房款总额的__________%。

（3）剩余房款乙方应于__________年__________月__________日前支付完毕。

2.3甲方收取房款后，应当向乙方出具合法有效的发票。

第三条交付及办理产权登记

3.1甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方。房屋交付条件为：__________。

3.2甲方应在合同约定的交付日期之前，将该房屋办理至乙方名下。

3.3办理产权登记过程中产生的一切费用，按照法律法规的规定由甲乙双方承担。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。

4.2甲方应按照合同约定，按时交付房屋。

4.3甲方应在合同约定的时间内，办理完毕房屋产权过户手续。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照合同约定，按时支付房款。

5.2乙方应在合同约定的时间内，配合甲方办理产权登记手续。

第六条违约责任

6.1甲方未按照合同约定交付房屋的，应按照乙方已支付房款总额的__________%支付违约金。

6.2乙方未按照合同约定支付房款的，应按照逾期支付房款总额的__________%支付违约金。

6.3甲方未按照合同约定办理产权登记的，应承担乙方因此产生的全部费用。

6.4乙方未按照合同约定配合甲方办理产权登记的，应承担甲方因此产生的全部费用。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

代表（盖章）：__________代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.该房屋的规划用途、面积、户型等宣传资料。

2.该房屋的购房合同及补充协议。

3.该房屋的产权证明文件。

4.甲方的营业执照、法人代表证明等合法有效的证件。

5.乙方身份证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

第一条第三方主体丙方的职责和权益

1.1丙方作为担保方，对甲方的履约能力提供担保。

1.2丙方应确保甲方按照合同约定履行交付房屋和办理产权登记的义务。

1.3若甲方未能按照合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。

1.4丙方有权监督甲方履行合同义务的过程，并有权要求甲方提供履行合同的证明文件。

第二条购买价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）签订合同时，乙方支付房款总额的__________%作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作房款。

（2）乙方应于__________年__________月__________日前支付房款总额的__________%。

（3）剩余房款乙方应于__________年__________月__________日前支付完毕。

2.3甲方收取房款后，应当向乙方出具合法有效的发票。

第三条交付及办理产权登记

3.1甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方。房屋交付条件为：__________。

3.2甲方应在合同约定的交付日期之前，将该房屋办理至乙方名下。

3.3办理产权登记过程中产生的一切费用，按照法律法规的规定由甲乙双方承