全过程工程造价在现代建筑经济管理中的应用.pptxVIP

全过程工程造价在现代建筑经济管理中的应用汇报人：2024-01-15

目录CONTENTS引言全过程工程造价理论与方法前期策划与设计阶段应用招投标与合同签订阶段应用施工阶段造价控制与管理竣工结算与后评价阶段应用全过程工程造价在现代建筑经济管理中的挑战与对策

01引言

背景与意义经济发展推动建筑业增长随着全球经济的持续发展，建筑业作为重要的经济支柱，其规模和复杂度不断增加。工程造价管理的重要性在建筑项目中，工程造价管理是确保项目经济效益的关键环节，它涉及到项目的投资决策、成本控制和风险管理等方面。现代建筑经济管理的挑战现代建筑经济管理面临着市场变化快速、竞争激烈、技术更新迅速等挑战，因此需要更加精细化、科学化的管理方法。

工程造价概述工程造价具有单件性、多次性、组合性、多样性等特点，这使得工程造价管理具有较高的复杂性和挑战性。工程造价的特点工程造价是指在建设项目的投资决策、设计、施工和竣工等各个阶段，对建设所需费用进行合理预测、计划、控制、核算、分析和评价的一系列活动。工程造价的定义工程造价主要由直接费、间接费、利润和税金等部分构成，其中直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费等。工程造价的构成

现代建筑经济管理需要实现精细化管理，包括对项目各个阶段、各个环节的费用进行精确控制，以确保项目的经济效益。精细化管理在建筑项目的投资决策阶段，需要进行科学化的分析和评估，以确定项目的可行性及预期收益。科学化决策现代建筑经济管理需要强化风险管理意识，通过建立完善的风险识别、评估和应对机制，降低项目风险对项目造价的影响。风险管理借助先进的信息化技术，如BIM、大数据等，提高工程造价管理的效率和准确性，实现项目成本的实时监控和动态调整。信息化支持现代建筑经济管理需求

02全过程工程造价理论与方法

工程造价基本原理工程造价是指在工程项目的投资决策、设计、施工、竣工验收等各个阶段，对工程建设所需费用进行预测、计算、确定和控制的过程。工程造价构成工程造价主要由直接费、间接费、利润和税金等部分构成，其中直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费等，间接费包括企业管理费、规费和税金等。工程造价计价依据工程造价的计价依据包括国家、行业和地方政府的有关规定，以及市场供求状况、竞争状况和各种生产要素的价格等。工程造价定义

投资决策阶段造价管理在投资决策阶段，应对拟建项目进行投资估算，作为项目建议书和可行性研究报告的组成部分，为投资者提供决策依据。设计阶段造价管理在设计阶段，应运用价值工程理论和方法，对设计方案进行优化选择，以控制工程造价。同时，推行限额设计，按照批准的投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制施工图设计。施工阶段造价管理在施工阶段，应严格控制工程变更和签证，加强合同管理，合理确定工程进度款和竣工结算款，有效控制工程造价。全过程工程造价方法

关键技术与工具工程量清单计价技术采用工程量清单计价模式，将实体性消耗与措施性消耗相分离，有利于企业自主报价和公平竞争。工程造价管理软件利用先进的计算机技术和网络技术，开发适用于全过程工程造价管理的软件系统，提高工程造价管理的效率和准确性。数据分析与可视化技术运用数据分析技术对工程造价数据进行深入挖掘和分析，发现数据背后的规律和趋势。同时，利用可视化技术将数据以图形、图像等形式展现出来，便于理解和决策。

03前期策划与设计阶段应用

在项目建议书和可行性研究阶段，通过对建设项目的规模、内容、标准等进行初步分析，估算出项目的总投资额，为决策者提供经济依据。根据项目的投资估算和进度安排，制定合理的资金筹措计划，包括自有资金、银行贷款、社会资本等来源，确保项目建设的顺利进行。投资估算与资金筹措资金筹措投资估算

设计方案比选通过对不同设计方案的技术经济指标进行比较分析，选择技术先进、经济合理的最优方案。经济效益评估对选定设计方案的经济效益进行评估，包括投资回报率、净现值、内部收益率等指标，判断方案的经济可行性。设计方案经济性评价

限额设计在初步设计和施工图设计阶段，按照批准的投资估算控制设计，使工程造价不突破投资限额。价值工程应用价值工程原理和方法，对设计方案进行功能分析和成本分析，寻求以最低的成本实现必要功能的设计方案。限额设计与价值工程

04招投标与合同签订阶段应用

明确工程范围详细描述工程规模、建设内容、技术标准等，确保投标者准确理解项目需求。制定评标办法根据工程特点和实际需求，设定合理的评标因素和权重，确保评选出最具竞争力的投标者。明确合同条款在招标文件中明确合同条款，如合同类型、付款方式、违约责任等，为后续合同签订奠定基础。招标文件编制要点

根据招标文件中的工程量和技术要求，结合企业自身实力，进行详细的成本估算。成本估算了解竞争对手的实力和过往业绩，制定合理的投标策略。竞争分析综合考虑成本、利润