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房地产开发合同范文4篇
全文共4篇示例,供读者参考
篇1
房地产开发合同范本
甲方(开发商):_______________
地址:_______________
法定代表人:_______________
联系电话:_______________
乙方(购房者):_______________
地址:_______________
联系电话:_______________
鉴于甲方具有国家工商行政管理部门核发的房地产开发资质,在本市拥有可供开发的土地资源,并且乙方愿意通过购买方式在该开发项目中购房,双方经友好协商,一致达成如下合同:
第一条项目名称
甲方开发的房地产项目名称为_______________。
第二条房屋信息
1.户型:_______________
2.面积:_______________平方米(下称“房屋”)
3.装修标准:_______________
4.费用:_______________元/平方米
5.首期款:_______________元,于签订本合同后______天内支付
6.首付款:_______________元,于开发商交房后______天内支付
7.付款方式:乙方向甲方支付首期款后,甲方按合同约定的时间节点向乙方交付房屋,并且乙方按合同约定的时间节点向甲方支付首付款。
第三条交付时间
房屋的具体交付时间为签订本合同后______年__月__日。
第四条交房标准
1.甲方在交付房屋时,应当保证房屋的品质符合国家标准和相关规定。
2.房屋的各项设施应符合国家标准,如有问题,甲方应当承担责任。
3.甲方交付的房屋必须经过相关部门验收合格方可入住。
第五条风险责任
1.在房屋交付之日起至乙方入住之日,房屋由甲方承担风险责任。
2.乙方在入住后,应当保护好房屋,如有损坏,由乙方承担修复费用。
第六条税费
1.房屋的税费由双方共同承担,具体比例为_______________。
2.其他相关费用按照国家相关规定执行。
第七条合同终止
1.若因不可抗力因素导致房屋无法交付,双方可协商解除合同,甲方应当退还已支付的款项。
2.若因乙方个人原因导致购房合同无法履行,乙方应当支付违约金_______________元。
第八条争议解决
如双方对本合同的理解或者履行发生争议,应当友好协商。如无法协商解决,可提交当地仲裁委员会解决。
第九条补充条款
1.本合同未尽事宜,可由双方协商补充。
2.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(开发商):_______________
乙方(购房者):_______________
签订日期:______年__月__日
本合同自签订之日起生效,至双方权利义务履行完毕后终止。本合同有效期间,任何一方未经对方同意不得单方面解除。双方应当严格按照本合同的约定履行自己的义务,并且保证本合同的真实性和合法性。如有违约情况,应当按照相关法律法规承担法律责任。
篇2
房地产开发合同范文
甲方:______开发有限公司
地址:_____________________________________
法定代表人:_____________________
电话:_____________________
邮编:_____________________
乙方:______购房者
地址:_____________________________________
身份证号:_____________________
电话:_____________________
邮编:_____________________
为明确双方权利义务,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,经甲、乙双方友好协商,就______项目进行开发合同签订,达成一致如下:
第一条房屋确认
1.1甲方承诺在约定时间内按照国家相关规定为乙方提供房屋,包括厨房、卫生间等基本设施,房屋面积为______平方米。
1.2乙方确认并接受上述房屋质量,并有权在收到房屋交付通知后到场验收。
第二条价格及支付方式
2.1房屋总价为______万元,乙方应按照约定的支付方式及时间分
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