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联营合作建房合同3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

联营合作建房合同是指由双方共同出资、共同建设一处房产项目，并在项目建设、运营过程中共享风险与收益的合同。联营合作建房合同通常适用于规模较大、资金需求较高的房地产项目，双方均有独特的资源和优势，通过合作可以实现互补优势，共同开发和经营项目，实现双赢。

一、合同主体

联营合作建房合同的主体通常包括出资方和运营方两个方面。出资方通常为土地拥有方或资金提供方，运营方则负责项目的开发、建设、销售和管理工作。在签订合同前，双方应仔细商定各自的权利和义务，并在合同中明确规定双方的责任和分工。

二、合同内容

1.项目基本情况：合同应明确项目的地理位置、规划情况、用地性质等基本信息。

2.出资方式：双方应明确各自出资比例、金额、时间及方式。

3.项目建设过程：包括项目规划、设计、施工、验收等各个阶段的具体安排。

4.收益分配：明确项目收益分配比例，包括销售收入、租金收入等。

5.风险分担：明确双方共同承担项目风险的比例和方式。

6.管理和运营模式：明确项目的经营管理模式、运营方案、管理机构等。

7.合同期限：规定合同的签订时间、履行时间、有效期限等。

8.争议解决：规定遇到合同纠纷时的解决方式和程序。

三、合同签订和执行

1.合同签订：双方应在法定程序下签订合同，并严格履行合同中的各项条款。

2.合同执行：双方应共同监督、控制和管理项目的建设和运营过程，确保项目的顺利进行。

3.合同变更：如遇到特殊情况需要变更合同内容，应经双方协商一致后进行变更。

四、合同终止

1.合同期满：合同期满后，双方按照约定终止合同。

2.违约处理：如一方违反合同规定，应按照合同中的条款承担相应的责任。

3.解除合同：如发生不可抗力情况或其他原因导致无法继续合作，双方可协商解除合同。

五、合同监督

1.双方应建立健全的合同监督机制，定期进行项目进展和财务情况的审计和检查。

2.如发现问题或纠纷，应及时协商解决，以确保合同执行的顺利进行。

六、合同效力

1.双方应认真履行合同条款，维护合同效力，确保项目的顺利建设和运营。

2.如合同内容有争议，应依法解决，以保护双方的合法权益。

在签订联营合作建房合同前，双方应充分了解合同内容及各自的权利和义务，确保合同的公平、公正和合法性，做到风险共担、利益共享。只有这样，双方才能在合作中取得成功，实现共同发展。

篇2

联营合作建房合同

一、合同背景

本合同由以下各方于____年____月____日签署，自双方签字并盖章后生效。

甲方（开发商）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（投资商）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

丙方（监理单位）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

各方在平等、自愿的基础上，本着友好协商的原则，就开发商与投资商合作建设一栋楼房达成如下协议：

二、合作内容

1.甲方承诺为乙方提供开发建设用地，协助进行规划审批、设计编制、工程承包和施工管理等服务。

2.乙方同意投资金额为_______万元人民币，按照____比例分配股权，形成合资公司，共同投资建设该楼房。

3.合资公司成立后，根据各自投资比例分配公司股份，同时选聘丙方作为监理单位，对工程进行全程监理。

4.楼房建设期间，甲方负责项目策划、设计编制、工程承包和监理等工作，乙方负责资金投入、财务监管和相关手续办理等事务。

三、合作期限

本合同自签署生效，合作期限为____年。

四、合作费用

1.开发商提供的土地和相关费用由开发商承担，由各方根据投资比例共同承担工程建设所需费用。

2.各方应按时足额提供资金投入，不得拖延工程进度。

3.工程完工后，合资公司的盈利由各方根据投资比例按季度分配。

五、工程质量

1.甲方承诺按照国家相关标准进行工程建设，保证工程质量达到验收标准。

2.丙方负责工程全程监理，对工程质量进行把关，及时发现并整改工程质量问题。

六、风险责任

1.各方应共同承担因合作过程中出现的风险事故责任，不得推卸责任。

2.如因不可抗力等因素导致工程无法按时完工或发生损失，各方应及时协商解决方案。