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按揭房购买合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2该房屋的房地产权证号为_______，土地使用权证号为_______。

1.3该房屋的规划用途为_______，实际用途为_______。

第二条房屋购买价格

2.1甲乙双方确认，该房屋的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

第三条付款及交付

3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

3.3乙方应按照本合同约定支付购房款。如乙方逾期支付购房款，应按逾期金额的_______%支付违约金。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同购买价格的_______%。

4.2如甲方未按照本合同约定将房屋所有权转移给乙方，甲方应支付乙方人民币_____