消防工程分包合同模板.docx

消防工程分包协议

发包方:（以下简称甲方）

承包方:（以下简称乙方）

（具有相应资质的公司名称，必须填写全称，应与乙方所盖协议的公章名称、营业执照名称相一致；公司的最新年检通过的营业执照，资质证书和负责人身份证核对原件后，复印件作为协议附件）

依据《中华人民共和国协议法》、中华人民共和国建筑法》及有关法律法规，以及甲方与业主于年月日签订的项目《建设工程施工协议》（以下简称主协议，协议编号为），甲方将其中的消防工程委托乙方承包施工。双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就消防工程施工事宜协商一致，订立本协议。

1工程概况

1.1分包工程名称:

1.2分包工程地点:

1.3承包范围:（可根据情况增补删除部分工作）

1.3.1图纸范围内单体楼及地下车库消火栓系统、自动喷淋系统、火灾自动报警及消防联动控制系统、地库消防桥架、消防泵房和消防控制室等视图范围内（室外部分除外）的设备、管道等安装调试（消防水箱、消防泵控制柜及所有管盒预埋外，但管道与消防水箱连接及预留洞封堵在内）；

1.3.2会同土建、建设单位进行资料汇总，负责报请消防管理部门进行建筑消防（含防火门、防火卷帘门、进户门等）的验收、检测，并保证检测、验收、备案准时通过，检测、验收、备案等所有费用均由乙方承担。

1.4承包方式:包工、包料、包消防检测、包消防验收、包三级配电箱以下的电缆电线、照明灯具、照明线、包小型机械、包进度、包工期、包质量、包保修、包安全、包现场文明施工、包工程验收质量达成合格标准、包完毕协议工作内容所需的管理费、措施费、利润、赶工费、加班费、成品保护、安全及劳保用品、随手工具、机具、补贴、各类保险、劳动保护、环境保护、治理及采用措施、上交各项管理费、暂住费、计划生育费、竣工后的维修、税费等所有费用，不再计取其他费用。（签约时根据具体情况增删修改）

2协议价款及结算、支付方式

2.1综合单价:

2.1.1该承包综合单价按建筑面积以平方米计算（含变更），不再因任何因素进行调整。

2.1.2综合单价为:按建筑面积（含变更）元/m2。

2.1.3协议外签证部分按抽取工日及计算人工相加，其他费用不计。（具体标准由双方协商拟定）

2.1.4无法计量部分按计时工解决，综合单价为元/工日（若该项内容可按工程量签证而转签杂工的不予计取）。

备注:以上综合单价已涉及乙方为完毕各项目所需要的劳务、机械、小型机具、材料及配件、水电气、安装、缺陷修复、利润、税金、环保、调遣（进出场）、临时工程的建设与拆除、治安管理等费用，以及协议明示或暗示的所有砸人、义务和一般风险等。

2.2工程造价暂定为:元（大写），小写元。

结算造价以乙方实际完毕并经甲方核定的建筑面积为准。（建筑面积按最新定额计算规则计算，如未按照规定施工，则甲方有权扣减不达规定的工程费用。如有不能计算建筑面积的附属工程，乙方应无条件施工，单价已包含再综合单价之中。）

2.3结算方式:

2.3.1乙方根据节点完毕的形象进度办理，由甲方项目技术负责人在收方验收单中注明节点完毕工程量的施工部位；甲方项目质安员对所完毕工作部位质量进行评估；项目材料对施工队伍核定节点所耗的材料。在办理完《分包协议履约预结单》后，甲方对乙方的工程进度、质量、安全、文明施工和协调配合等方面进行评估，按本协议相关约定编制节点预结算书，与验收单、综合考评表一起递交甲方预算员审核，经甲方项目经理确认结果，再送交公司结算中心终审。

2.3.2乙方在工程竣工且通过竣工验收合格20天内附齐所有相关结算资料提交结算申请。

2.3.3甲方在收到乙方递交的工程结算资料后，60天内对本工程结算进行审核，给予确认或提出修改意见，并告知乙方审核结果。乙方应在收到告知后30天内与甲方积极协商，完毕工程结算，否则按甲方审定价格作为最终结算价。

2.3.4结算需要提供资料:

2.3.4.1工程验收单

2.3.4.2工程结算书（施工方加盖公章）

2.3.4.3工程量计算书（即计算底稿、汇总表）

2.3.4.4工程承包协议

2.3.4.5会审记录

2.3.4.6设计变更单或业务联系单

2.3.5.7工程洽商记录

2.3.5.8关于结算的其它证明

2.3.5结算其它条件:

2.3.5.1协议承包范围内所有工作内容完毕，并经验收合格；

2.3.5.2质量缺陷解决所有完毕；

2.3.5.3所借用甲方工具、设备、材料均已所有归还并取得相关部门证明；

2.3.5.4乙方工人已所有退场并将宿舍所有归还给甲方；

2.3.5.5