佛山城市中心公寓租赁合同.docx

佛山城市中心公寓租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.联系人：________________________

4.联系电话：______________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.联系人：________________________

4.联系电话：______________________

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于佛山市__________________，房屋结构为__________________，房屋面积为__________________平方米。

1.2房屋的附属设施和设备包括但不限于：____________________________________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证房屋及附属设施和设备的安全和正常使用。如因房屋结构、设备、设施等原因造成乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2甲方应按照合同约定提供房屋，并保证房屋符合租赁用途。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式按时支付租金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构，不得转租、转让或转借所租赁的房屋。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

甲方代表：________________乙方代表：________________

签订日期：________________签订地点：________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋租赁合同

3.押金收据

4.租金支付凭证

5.房屋及其设施设备清单

6.甲方身份证明

7.乙方身份证明

8.房屋交接单

9.房屋返还确认单

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合租赁用途，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

3.甲方未按约定提供维修服务或维修不及时，视为甲方违约。

4.乙方未按约定使用房屋及附属设施设备，造成损坏或无法正常使用，视为乙方违约。

5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有权人，拥有房屋的完全使用权和处置权。

2.承租方：指租赁甲方的房屋的一方。

3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁甲方房屋的时间段。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方