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产评估需准备的文件资

料

Preparedon22November2020

以下资料均需加盖企业公章

根据资产评估一般情况所需要文件资料，及财政部关于资产评估报告内容

的要求列出如下清单，需要由委托方、被评估单位进行提供，如由于评估具体

情况不同需作补充和删减的，请与项目经理商定。

一、需企业提供的综合文件部分

1、公司营业执照、税务登记证、企业代码证、资质证书等（需年检后）；

2、公司章程（含修正案）、历次出资评估、验资报告、股权转让资料等；

3、公司评估基准日及前三年会计报表（财务报表如有审计报告，需提供审

计报告）；

4、纳入评估范围内的资产、负债清查评估申报明细表（根据评估基准日审

计后的财务数据，填写“最终资产评估明细表”,往来款项的发生日期、业务内

容、账龄，并在备注项里补充基准日后收、付款数额；固定资产的规格型号、

购置日期、生产厂家、数量等明细项应填全）；

5包括企业经营发展历史、隶属关系、组织机

构、人员组成、经营现状（包括主要经营业务、销售网络、效益现状）及曾获

得的荣誉等、企业组织机构及人员结构图（电子版）。

二、需企业提供的专项文件资料

（一）流动资产及其他资产评估需提供的资料

1、现金盘点表、大额现金支出凭证复印件；

或打印扫描件）。

3、保证金类存款：存款单据、银行询证函（复印审计或打印扫描

件）。

4、请提供应收账款、预付、其他应收款余额前5-10名的债权人

（非关联单位，数量根据余额大小而定）以下资料

（1）明细账（形成余额的年度明细账）

（2）询证函（复印审计机构）

（3）大额应收账款的原始发生凭证资料（5笔，相关合同、汇款资

料、记账凭证等）、

（4）期后回款的入账凭证（进帐单、记账凭证）等资料；

5、存货

（1）存货（库存、发出商品）收发存管理制度等；

（2）各类存货评估基准日盘存表；

（3）基准日金额大、数量多的存货购置发票、入库单据等资料；

（4）评估基准日各类库存商品的销售价格表、基准日附近销售发票等

资料（按照品种不同，复印3-5份）。

（二）；

（三）房屋建筑物

1、产权证明文件（房产证、规划、建筑许可证、有关购买合同、发

票、付款凭证等资料）。

资料、竣工决算审计报告等资料；

3、主要房屋建筑物的照片。

（四）机器设备评估需提供的资料

1、主要设备的采购合同、购置发票；(金额大或数量多)；

2、企业设备管理情况：执行何种维护保养、修理制度、大修理周期；

3、重要大型设备的运转台时记录（使用率、利用率的记录数据）；

4、轿车、面包车、大客车登载人车辆：车辆行驶证复印件（照片页、正、

副本页）、车辆情况调查表（详见附件）；

5、主要设备照片。

（五）在建工程

（1）发改委、土地、规划、建设、环保等政府部门的有关批准立项、开工

的文件、批复等资料；

（2）设计、施工、咨询服务的有关合同、付款凭证；

（3）工程项目预算资料、施工月进度报表、付款凭证等；

（六）其他无形资产

1、非专利技术：提供非专利技术说明、评估报告、技术转让协议、发票

等资料；

2、专利技术：权利证书、购买合同、发票，付款凭证等资料；

3、商标权：商标权登记证书。

4、土地使用权：土地使用权证、出让合同、近期土地估价报告（如有）、

支付土地价款相关凭证；

、短期借款、长期借款：

（1）银行询证函

（2）借款合同、抵押合同（含抵押物清单）、

（3）借款入账资料、期后还款、支付利息的资料；

2、应付票据：应付票据统计表、应付票据复印件、期后支付款项的相

关凭证；

3、大额应付账款、预收款项、其他应付款的余额前5-10名的债务人

（非关联