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建设工程施工承包合同
发包方(签章):承包方(签章):
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
电话号码:电话号码
协议订立时间:
协议订立地点:
协议会签表
项目名称
协议编号
项目概况
建设重要内容
施工单位
计财部意见
建设意见
监督保障部意见
相关部门意见
领导批示
附件二:
GF-96-0206
建设工程施工承包协议
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
按照《中华人民共和国协议法》和《建筑安装工程承包协议条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
第一条:工程概况
1.1,工程名称:
1.2,工程地点:
1.3,承包范围:
1.4,承包方式:
1.5,施工工期:本工程自年月日开工,于年月日竣工。
1.6,工程质量:。
1.7,协议(预算)价款(人民币大写):元。
第二条:甲方工作
2.1,开工前3天,向乙方提供经甲方确认的施工图纸或做法说明3份,并向乙方进行现场交底。所有腾空或部分腾空房屋(或施工场地),清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采用保护措施。向乙方提供到位的施工用水、用电等设施,并说明使用注意事项。办理工程施工中所涉及到甲方的各种申请、批件等手续。
2.2,指派为甲方驻工地代表,负责协议履行。对工程质量,工程材料,工程进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3,负责告知乙方有关周边建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等情况以使其不受损坏。
2.4,如的确有需要拆移原建筑物结构、设备管线、古树名木、绿地等,负责到有关部门办理相应审批手续。
2.5,如现场保卫、消防、垃圾解决等工作有特殊需要应协助有关部门及乙方做好该项工作,并承担相应费用。
第三条:乙方工作
3.1,参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
3.2,指派为乙方驻工地代表、负责协议履行。按规定组织施工、保质、保量,按期完毕施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
3.3,严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定,严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查验收记录。参与竣工验收、编制工程结算。
3.4,遵守国家或地方政府有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周边建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,解决好由于施工带来的扰民问题及周边单位(住户)的关系。
3.5,施工中未经甲方批准和有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.6,工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
3.7,施工过程中发生的水电费用由乙方自行承担。
第四条:关于工期的约定
4.1,甲方规定比协议约定的工期提前竣工时,应征得乙方批准,并支付乙方因赶工采用的措施费用。
4.2,因甲方责任,未按约定完毕其自身工作,影响工期的,工期顺延。
4.3,因乙方责任,未能按期开工或半途无端停工,影响工期的,工期不顺延。
4.4,因设计变更或非乙方因素导致的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。
第五条:关于工程质量及验收的约定
5.1,本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2023)、《建筑安装工程质量检查评估统一标准》(GBJ300-88)等国家制订的施工及验收规范为质量评估验收标准。
5.2,本工程质量应达成国家质量评估合格标准。甲方规定部分或所有工程项目达成优良标准时,应向乙方支付由此增长的费用。
5.3,甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验罢手续。乙方应以书面形式告知甲方,甲方不准时参与隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予认可。若甲方规定复验时,乙方应按规定办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此导致停工、工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。
5.4,由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
5.5,由于乙方因素导致质量事故的,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
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