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劳务分包协议

发包方（全称）：

承包方（全称）：（乙方）

装饰装修工程，双方本着平等自愿、公平诚信、互利互惠的原则，经和谐协商，甲方拟定由乙方承建。为了明确双方的责任与权利，保证工程按期竣工，保证安全、文明、高效、优质、低耗地完毕本工程。结合国家相关规定及本工程的具体情况，双方就本工程施工事项协商一致，订立本协议。

一、概况：

协议名称：

工程地址：

乙方式：清工（含水泥、砂石）

工期：

开工日期：各班组均以乙甲方出具的书面确认单时间为准

竣工日期：水电班组：

瓦工班组：

涂饰班组：

木工班组：

承包范围（包含但不限于）：吊顶工程、防水工程、轻质隔墙工程、墙面饰面工程（不含墙纸、木饰面、大理石）、楼地面工程（不含大理石、木地板）、涂饰工程、细部工程、电气工程、给排水工程、室外设备基础工程等分项工程施工。

二、质量标准：

工程质量标准：达成国家优质工程标准并达成甲方的验收规定（质量标准附后）。

三、人员及工期规定：

1、甲方委派为甲方现场代表，代表甲方对施工现场进行全面管理。

2、乙方（各班组）必须在本协议签订日期后两日内组织好各类人员，在接到甲方告知后立即进场施工；各班组现场施工人员组成结构、施工人员技术水平及现场负责人管理能力应满足甲方的规定，在此，各班组承诺派遣以下人员为现场负责人：

水电班组：联系电话：

瓦工班组：联系电话：

涂饰班组：联系电话：

木工班组：联系电话：

以上现场负责人在整个施工周期内必须常驻现场，未经甲方批准不得随意更换；同时，对于进场后责任心不强、施工技术低下的人员（涉及工人），甲方有权规定乙方进行更换，乙方必须服从。

3、工期应满足第一条所述规定。如甲方根据实际情况规定乙方提前竣工的，乙方必须无条件服从并准时完毕，并不再计取其他费用（例如赶工费等），否则因此导致的一切损失由乙方补偿。

4、由于工期紧，任务重，所以在甲方认为需要赶工时乙方必须接受甲方的赶工规定，并做好相关准备工作。

5、乙方须在进场后3日内上报施工进度计划及施工方案，取得甲方认可并严格按照其施工；在施工中，根据现场实际情况，当甲方认为进度计划需要调整时，乙方须无条件接受甲方制定的施工计划，并保证按照计划的时间完毕工程任务。

6、乙方负责办理本单位人员的各类进出场证件，保证不因物业公司的管理行为影响工期。

7、若在施工过程出现了非甲方因素导致的停工，乙方须在复工后采用赶工措施以保证工期，且不得另计取任何费用（含停工待料费等）。

8、若有需要退场的人员，乙方须提前24小时向甲方报告，经甲方批准后方可退场。

9、乙方常驻工地的管理人员，因事需要外出一天以上（含一天）的，需要向甲方现场管理人员请假，通过批准后方可离开。

四、协议价款：

1、本协议价款为暂定总价，总价为元。其中木工班组元，水电工班组元，涂饰工班组元，泥瓦工班组元。以上价格均包含各班组图纸范围内的所有装饰装修工程人工费、部分材料费（仅为砂石、水泥）、机械费、各类措施费及耗材费、材料搬运费、垃圾清运费、成品保护费等，后续不做调整。若属设计图纸漏掉的项目工程量由施工完毕后现场实际测量予以确认，相关单价按清单中单价执行（详附件），若不涉及则由双方协商拟定。

2、款项的支付方式：

乙方进场后3日内，甲方向乙方支付各班组价格10%的预付款，工程完毕50%时支付至50%，工程完毕并通过甲方及用户验收支付至85%；本工程所有项目所有完毕、达成入住条件付至95%，余下5%作为质保金，在质保期满、并且完全履行质保责任后一次性无息支付。

五、质量管理：

本工程施工质量除应达成国家及地方相关验收标准外，还必须达成附件中甲方对质量的规定。

本工程实行样板先行制度，所有工序在施工前均需先施工样板，待甲方人员验收通过后方可进行大面施工，大面施工质量不得低于样板施工质量。

甲方代表及其他所有人员均有权随时对工程施工情况进行检查，乙方人员必须积极配合，当检查发现某部分工程或工序施工质量达不到规定期，甲方有权规定乙方改正，乙方立即进行整改。需要指出的是，无论整改需要付出多大代价，多长时间，所有整改费用均由乙方承担，工期不予顺延。

无论工程质量是否已经通过甲方人员认可，当另一甲方人员对工程质量有异议，乙方都要无偿进行整改并直至达成规定。

工程隐蔽：

5.1、所有隐蔽工序在隐蔽前，乙方均需提前24小时告知甲方人员进行隐蔽检查，并填写《隐蔽工程验收单》，若验收不合格，乙方必须在48小时内整改完毕并重新报验，直至