农业田园综合体项目计划书.pdf

####乡村

农业田园综合体项目实施方案

一、项目名称及投资规模

####乡####田园牧歌项目，总投资7000万元，首期投

资2000万元。

二、承建单位二、承建单位

本项目由####现代农牧科技股份有限公司承建，注册资

本100万元。法人代表为：王小波

三、法人治理结构

（一）法人代表简介

法定代表人兼执行董事项继红系一位热爱家乡，热发农

业的80后成功男企业家，有限公司总经理，秘书长，决策

管理和驾驭市场的能力强，有相关运营的成功案例和经验，

无不良信用记录。

（二）组织结构（二）组织结构（二）组织结构

公司实行总经理负责制，组织结构紧密，人员队伍精干，

多为年轻的热发农业的本科大学生，财务等相关管理制度健

全，运行效率高。

四、项目规划建设依据

（1)《####县城市建设总体规划》

（2)《####县“三区十园”发展规划》

第1页共8页

（3)《####县旅游业发展规划》

（4)《####县“十三五”规划》

（5)国家及省市其他有关产业政策

五、项目建设定位及发展目标

（一）建设定位

项目根据当地的地理环境和农业资源，以“生态、环保、

健康”为宗旨，以“高产、高效、高质”的生态园林式农业

为基础，以人性化的服务为时尚，与特色民宿的运营和管理

模式相结合，打造集观赏性、参与性、娱教性、趣味性于一

体的富有田园风情的特色农业综体项目。

（二）发展目标

1.####市农村精准扶贫的典范

2.####县农业田园综合体的标杆

3.####乡型特色高效农业的样板

六、项目总体规划特点

该项目规划以线性构图与带状的农业生态景观带为主

题。环境空间相互融合形成“一个中心，五大功能区”的整

体布局。表达出“生态田园、纵情自然、观光休闲、亲子娱

乐”的人文精神，并传递出农业现代化气息。在整体规划设

计中。强调张弛、疏密、刚柔对比，让人产生的同心感和归

属感。

（一）规划结构分析

第2页共8页

整体规划疏密有致。大气中见细节，细部与整体相统一，

以“一中心核、多带、功能区形成整个规划区的骨架：

1.一核：田园广场，该核心集游客接待中心、停车场、

供销室、人员办公、科技研发于一体，对周围各个功能区起

到辐射和带动的作用。

2、多带：围绕“核”形成了多个功能带：

（1)休闲垂钓区休闲垂钓区－约15亩，比邻田园广场，主要供

休闲垂钓。

（2)田园食宿区

a.民宿体验区民宿体验区，融合欧式建筑元素和台湾风格建设民

宿客栈3栋，供游客居住体验。

b.田园美食区：由生态餐厅、烧烤区、野餐区组成。

生态餐厅由公司统一经营为游客提供餐饮服务。

烧烤区主要采用纯炭烤方式，选取优质食材，通过多种

秘制香料腌制入味，游客可在欣赏田园风光的同时，乐享美

食，趣味十足。

为了让游客充分的享受大自然，园区专门设置了专门的

田园野餐区。田园野餐；除了大自然纯净的新鲜空气，更多

的是那些泥土里渗透的清新香味。假日休闲，全家上阵，体

验劳动带来的快乐，亦可以。尝到漫步田野中的惬意人生。

（3)田园体验区

田园体验区可细分为QQQQ农场种植区、生态采摘区和种养

第3页共8页

区等多个区域。

（1)QQ农场种植区

开设租地系统，游客租地后，可根据自己的喜好，在农

场内种植各色蔬莱瓜果，从耕地、播种到收获，全部过程亲

力亲为。充分享受劳动带来的乐趣，全面体验收获的喜悦。

（2)生态采