建设工程造价技术与计量.ppt

建设工程造价技术与计量DOCS可编辑文档DOCS建设工程造价技术的基本概念与原理01建设工程造价技术是指建设工程项目从筹建到竣工验收过程中，为实现工程项目投资目标而应用的一系列科学技术和管理方法。建设工程造价技术包括投资决策、设计、施工、竣工验收等各个阶段的造价管理。建设工程造价技术涉及工程技术、经济、管理等多个学科领域。建设工程造价技术的分类主要包括定性技术和定量技术两大类。定性技术主要包括专家评估法、类比法等，主要用于项目初期投资决策和设计阶段。定量技术主要包括成本法、市场法、收益法等，主要用于项目施工和竣工验收阶段的造价计量和结算。建设工程造价技术的定义与分类建设工程造价技术的基本原理主要包括价值原理、系统原理、动态原理和边际原理等。价值原理：建设工程项目的投资与收益之间存在等价关系，通过建设工程造价技术实现投资与收益的最优平衡。系统原理：建设工程项目是一个多因素、多目标的复杂系统，建设工程造价技术应从系统整体出发，进行综合优化。动态原理：建设工程项目的投资、收益和风险等因素具有动态变化的特点，建设工程造价技术应充分考虑这些因素的动态影响。边际原理：建设工程项目的投资决策和成本控制应遵循边际成本与边际收益相等的边际原则。建设工程造价技术的主要方法包括成本法、市场法、收益法、专家评估法等。成本法：通过计算建设工程项目的直接成本和间接成本，以及利润和税金等，确定项目的投资成本。市场法：通过市场价格和市场行情，以及竞争情况等因素，确定项目的投资价值。收益法：通过预测项目的未来收益，并扣除风险损失和通货膨胀等因素，确定项目的投资价值。专家评估法：通过专家意见和专业判断，对项目的投资风险、收益和价值进行综合评估。建设工程造价技术的基本原理与方法建设工程造价技术的发展历程可以分为传统造价技术和现代造价技术两个阶段。传统造价技术主要包括手工计算、简单的计算机辅助等方法，主要应用于20世纪50年代至80年代。现代造价技术主要包括计算机辅助计价、造价管理软件、大数据与人工智能等先进技术，主要应用于20世纪90年代至今。建设工程造价技术的未来发展趋势主要表现为智能化、全球化和标准化等特征。智能化：随着大数据、人工智能等技术的不断发展，建设工程造价技术将更加智能化，提高造价管理的效率和准确性。全球化：随着全球化进程的加快，建设工程造价技术将更加国际化，适应不同国家和地区的造价管理需求。标准化：随着标准化意识的提高，建设工程造价技术将更加规范化，有利于提高造价管理的透明度和公正性。建设工程造价技术的发展历程与趋势建设工程造价计量的目的与方法02建设工程造价计量的目的是合理确定和有效控制建设工程项目的投资成本，为项目的投资决策、设计、施工和竣工验收提供科学依据。通过建设工程造价计量，可以准确反映项目的投资需求，为投资决策提供数据支持。通过建设工程造价计量，可以有效控制项目的成本，提高项目的经济效益。通过建设工程造价计量，可以合理分配项目的风险和收益，为项目的管理和运营提供决策依据。建设工程造价计量的意义主要体现在提高投资效益、降低投资风险和促进项目管理等方面。提高投资效益：通过建设工程造价计量，可以优化投资方案，降低投资成本，提高项目的投资效益。降低投资风险：通过建设工程造价计量，可以识别和评估项目的投资风险，为投资决策提供风险预警。促进项目管理：通过建设工程造价计量，可以为项目管理提供科学依据，提高项目的管理水平。建设工程造价计量的目的与意义建设工程造价计量的常用方法主要包括成本法、市场法、收益法等。成本法：通过计算建设工程项目的直接成本和间接成本，以及利润和税金等，确定项目的投资成本。市场法：通过市场价格和市场行情，以及竞争情况等因素，确定项目的投资价值。收益法：通过预测项目的未来收益，并扣除风险损失和通货膨胀等因素，确定项目的投资价值。建设工程造价计量方法的选择应根据项目的特点、需求和条件进行，力求准确、合理和可行。对于新建项目，可以采用成本法进行投资成本的计算。对于改建项目，可以采用市场法或收益法进行投资价值的评估。对于科研项目，可以采用专家评估法进行投资风险的识别和评估。建设工程造价计量的常用方法建设工程造价计量误差的主要来源包括数据收集、计算方法和人为因素等。数据收集误差：由于信息不对称、数据不完整等原因，导致造价计量结果的不准确。计算方法误差：由于计算方法或参数选择不当，导致造价计量结果的不准确。人为因素误差：由于主观判断、利益驱动等原因，导致造价计量结果的不公正。建设工程造价计量的误差控制措施主要包括加强数据收集、优化计算方法和提高人员素质等。加强数据收集：通过多渠道、多途径收集项目数据，提高数据的准确性和完