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青岛华润中心悦府一期3#、4#、5#楼及地下车库工程

裂缝高压注浆堵漏施工方案

编制单位：华润建筑有限公司

编制时间：2023.12

目录

TOC\o1-2\h\z\u一、工程概况 1

二、方案选择 1

三、注浆材料选用及性能 1

3.1、Saking—E—107单液高强度疏水性发泡剂 1

3.2、Saking—E—108单液高弹性亲水性发泡剂 2

四、施工总体目的 3

4.1、施工进度计划规定 3

4.2、工程质量目的 3

4.3、安全与消防目的 3

4.4、文明施工与场容场貌管理目的 3

五、施工重要技术措施 3

5.1、高压注浆施工工艺技术简介 3

5.2、工艺特点 4

5.3、高压注浆施工流程 4

5.4、高压注浆施工要点 4

六、质量保证措施 4

七、安全措施 5

八、文明施工及场容场貌管理 5

一、工程概况

青岛华润中心悦府一期3#、4#、5#楼及地下车库工程位于青岛市市南区山东路6号甲、6号乙，总建筑面积77278.52㎡，其中地上建筑面积35857.01㎡，地下建筑面积41421.51㎡；建筑功能为高端精装住宅。

本工程±0.000标高为绝对高程28.00m，其中3#楼高层住宅29层，总高度93.7m，4#、5#楼高层住宅30层，总高度93.7m。三幢塔楼高层共享一个大底盘，地下车库7层，其中地下7层至地下5层为人防工程。

塔楼基础形式为筏板基础，地下车库基础形式为柱下独立基础加混凝土底板基础；地下车库结构形式为框架结构，四周挡土墙；塔楼主体结构形式为框支剪力墙结构。

在自检过程中，地下室外侧挡土墙、地下室底板存在裂缝且有渗漏现象。

二、方案选择

根据裂缝渗漏点的特性，采用高压注浆施工工艺对裂缝渗漏部位进行封堵。

三、注浆材料选用及性能

根据工程现场实际情况及产品特性、使用范围，高压注浆料选用商勤实业有限公司生产的Saking—E—107单液高强度疏水性发泡剂和Saking—E—108单液高弹性亲水性发泡剂。

3.1、Saking—E—107单液高强度疏水性发泡剂

单液型聚氨酯防漏材，与水接触后产生排水性；两者作用后迅速膨胀，使其达成止水目的。可与任何水反映，可根据施工需要添加低量催化剂调整发泡速度。

eq\o\ac(○,1)产品特性

（1）可以与任何水（如海水）混合。

（2）与水接触会立刻起化学反映而膨胀。

（3）高膨胀率。

（4）封基材粘着力强。

（5）韧性佳。

（6）抗化学性佳。

（7）与饮用水接触之区域亦可使用，具有环保效能。

eq\o\ac(○,2)使用范围

（1）封填砼构件上潮湿的裂缝；

（2）阻绝漏水；

（3）封填潮湿的接缝；

（4）有压地下水流裂缝注射；

（5）用做倒吊施工时的防水材料；

（6）用于小型工地的快速止水；

（7）各种地下停车场、隧道等堵漏。

eq\o\ac(○,3)技术指标

比重（23℃）

1.1

混合时间（与2%水混合）

20-40秒

粘度（23℃，mPas）

300-400

上升时间

3分

硬化泡体密度（g/cm3）

0.08-0.12

硬化时间

20分

膨胀率

20-30倍

收缩性

0.02%

3.2、Saking—E—108单液高弹性亲水性发泡剂

亲水性、单液型聚氨酯防漏材，与水作用后，迅速膨胀形成高弹性发泡体堵塞其裂缝，达成止水目的。可根据施工需要调整发泡速度。

eq\o\ac(○,1)产品特性

（1）与水接触立刻起化学反映，膨胀形成高弹性发泡体；与水反映时间，可以根据现场需要，通过调节药液与水的混合比例达成规定；通常密度越高反映时间越快；温度越高反映时间越快。

（2）树脂密度越高，抗拉强度越强，伸长率越强，韧性佳；药液浓度越高，硬化时间越快。

（3）与基材粘着力强，抗化学性佳，与土壤粘着力强（可抗饮用水、海水、废水、稀释酸碱溶液腐蚀）。

（4）与饮用水接触也可使用，有环保性能。

（5）合用于单剂式注射机具。

eq\o\ac(○,2)使用范围

（1）封填砼构件上干、湿裂缝，实际砌合所有接触面；

（2）阻绝漏水；

（3）封填潮湿的接缝；

（4）地下建筑物、隧道、堤坝、港口、码头等防水补强。

（5）工业与民用建筑梁、板、柱、桩承台的蜂窝、裂缝等缺陷的加固、补强。

（6）卫生间、游泳池、水塔等内外防水、补强。

（7）地下管道裂缝、化工管道、输水管、水电站坝基等接口的密封防腐。

eq\o\ac(○,3)技术指标

比重（23℃）

1.02

硬化时间

3分

粘度（CPS/25℃）

250±50

最大吸水量

5000%

燃点（℃）

＞70

可用于砼、人造石、砖材及