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出租房管理协议5篇
全文共5篇示例,供读者参考
篇1
出租房管理协议
甲方(出租方):_________________
乙方(承租方):_________________
为了规范出租方与承租方之间的租赁关系,保障双方的合法权益,特签订本协议。
一、出租房屋基本情况
1.出租房屋地址:_________________
2.出租房屋面积:_________________
3.出租房屋结构:_________________
4.出租房屋用途:住宅/商业/其他(请注明)______________
5.出租房屋装修情况:简装修/中等装修/精装修(请注明)______________
二、租赁期限及租金
1.租赁期限:自_____________年____月____日起至_____________年____月____日止,共计_________个月。
2.租金标准:每月租金为人民币_____________元整。
3.租金支付方式:乙方于每月的____日前支付当月租金给甲方(方式:现金/银行转账/其他,请注明)______________。
三、租金的递增
1.租赁期内,租金将每年调整一次,调整幅度不得超过上一年度租金的____%。
四、租赁保证金
1.乙方应当在签订本协议之日起____日内向甲方支付押金人民币___________元整,用于保障乙方在租赁期间对房屋及设施的正常使用,如房屋及设施无损坏,乙方迁出时可全额退还;如有损坏,甲方有权从押金中扣除维修费用。
2.乙方迁出时应当提前向甲方通知____天,并在通知后__天内退还房屋及配套设施,并接受甲方的检查,确认无误后方可退还押金。
五、双方权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)保证出租房屋的安全、整洁,并保证房屋设施的正常使用;
(2)向乙方提供租赁房屋的产权证明或相关合同;
(3)遵守房屋租赁管理规定,不得私自进入租赁房屋,不得随意更改出租房屋结构;
2.乙方的权利和义务:
(1)按时支付租金及其他费用,不得擅自停止支付租金;
(2)合理使用出租房屋及设施,不得损坏房屋及设施;
(3)遵守出租房屋管理规定,不得私自转租出租房屋。
六、违约处理
1.一方违约,造成对方损失的,应当承担赔偿责任;
2.一方违约,造成严重后果的,守约方有权解除协议;
3.协议解除后,乙方应当在____天内迁出房屋,归还房屋及相关设施,并承担迁出费用。
七、其他事项
1.本协议未尽事宜,双方可另行约定;
2.本协议一式两份,双方各执一份,自签字盖章之日起生效。
甲方(出租方):______日期:______签字盖章:
乙方(承租方):______日期:______签字盖章:
篇2
出租房管理协议
一、出租房屋
1.出租方将其拥有的位于(具体地址)的房屋出租给承租方,作为租赁用途。该房屋的基本情况如下:(房屋的面积、格局、装修情况等)
2.出租方保证出租房屋的使用权没有任何限制和纠纷,并且租赁期间不会转让、再出租或以其他方式处置该房屋。
3.出租方应保证出租房屋在租赁期间的正常使用和安全性能,并且保证配备相应的设施和设备供承租方使用。
二、租金和支付方式
1.租金总额为(具体金额)人民币,按(具体金额)元/月支付。租金支付方式为(按季度/半年/年)支付,每期租金的支付日期为(具体日期)日。
2.租金支付的方式为(银行转账/支付宝/微信等方式),承租方应在每期租金支付日前将租金转入出租方指定的账户。
三、租赁期限
1.租赁期限为(具体时间),自(具体日期)起至(具体日期)止。租赁期限届满后,若租赁双方同意继续租赁,则可以另行协商签订续租协议。
2.在租赁期间,任何一方提前解除合同的,应提前(具体天数)通知对方,并按照双方约定的方式处理租金结算问题。
四、使用规定
1.承租方应合理使用出租房屋,并保持房屋的清洁和整洁,不得进行违法活动或损坏出租房屋。
2.出租方有权对出租房屋进行定期检查,如发现承租方有违反使用规定的情况,出租方有权要求承租方立即纠正,并承担相应的责任。
五、维修和保养
1.出租方保证出租房屋的结构和设施在租赁期间不会出现严重问题,如有损坏需要维修的,出租方应负责维修费用。
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