物业服务外包合同范本.docVIP

协议编号：

物业服务外包协议

发包方（甲方）：供水公司公司

承包方（乙方）：

发包方：供水公司公司（以下简称“甲方”）

承包方：（以下简称“乙方”）

经甲方（单选）：□公开招标、□邀请招标、□竞争性谈判、□询价、□单一来源谈判，根据《中华人民共和国协议法》和有关法律、法规，甲乙双方本着诚实信用、平等互利的原则，就甲方物业服务外包事宜，签订本协议。

第一章协议标的

第一条本协议标的为甲方的物业服务，涉及甲方有关物业的：

□保洁

□食堂餐饮制作及平常管理

□门卫值班

以及

第二条本协议中涉及甲方有关物业情况及所需乙方提供物业服务具体如下：

（一）办公大楼

1、坐落地址：

2、所需服务：

（二）配送中心

1、坐落地址：

2、所需服务：

（三）

1、坐落地址：

2、所需服务：

第二章双方的权利义务

第一节乙方的权利义务

第三条为了做好对甲方的物业服务，乙方向甲方派出服务人员名（名），具体履行本协议约定的义务。各类服务人员数量如下：

1、食堂人员：

2、保洁人员：

3、门卫：

第四条乙方派出的人员为乙方员工，归乙方管理，与甲方无任何直接或间接的雇佣、人事委托代理以及劳动关系，其工资、社保金、服装、福利、装备及其他任何费用均由乙方承担；乙方除为派往甲方的人员依法缴纳五金外还需另行为其购买人身意外伤害商业险。

甲方仅按本协议约定向乙方支付服务费用。

第五条乙方派至甲方的服务人员必须具有下列条件;

（1）品行良好，具有相关工作经验

（2）身体健康，并取得健康证；男性年龄为18至周岁，女性年龄为18至周岁；

（3）从未受过刑事处罚、劳教、行政拘留以及任何形式的处分；

（4）具有以上文化限度。

（5）经乙方组织的培训并培训合格，取得上岗证。

如签订协议时可预见乙方人员将超过本条第一款第二项所约定的年龄上限的，则乙方不可将其派往甲方。

第六条乙方所派人员须经甲方批准后，方可上岗。

第七条乙方应向甲方提供以下服务：

1、食堂：甲方食堂的平常管理,涉及食材的采购、一日三餐的制作供应以及服务；

2、保洁：甲方与的保洁,涉及办公楼、公共区域、会议室、领导办公室、附房、停车场、绿化地带等的保洁服务；

3、门卫：甲方安全值班服务。涉及保证在指定的岗位值班；负责准时开关门；负责出入人员管理；负责打扫院内卫生等相关工作；

4、

第八条乙方应具体根据本协议第七条及甲方有关规章制度及规定提供服务，并在甲方对其年度服务质量考评达成良好以上。

第九条乙方及其人员因主观因素或过错导致自身财产、人员