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上海办公楼租赁合同样本5篇
全文共5篇示例,供读者参考
篇1
上海办公楼租赁合同样本
一、甲方(出租人):(以下简称甲方)
地址:___________________
电话:___________________
法定代表人(负责人):___________________
身份证号码:___________________
联系地址:___________________
二、乙方(承租人):(以下简称乙方)
地址:___________________
电话:___________________
法定代表人(负责人):___________________
身份证号码:___________________
联系地址:___________________
鉴于甲方是本市合法持有办公楼的权利人,乙方有意租赁甲方名下的办公楼,双方经友好协商一致达成如下协议:
第一条租赁房屋及地址
甲方同意将其位于上海市_____________的办公楼出租给乙方,该办公楼地址及面积如下:
地址:___________________
面积:___________________平方米
用途:办公用途
租赁期限:自____年___月___日起至____年___月___日止。
第二条租金及支付方式
1.租金
乙方同意按照以下方式向甲方支付租金:
租金总额:人民币________元/月,合计人民币_____________元(大写:____________________元)
2.支付方式
乙方同意每月在______日前将租金支付至甲方指定的银行账户,并及时提供支付凭证。
第三条保证金
为确保乙方履行租赁合同的义务,乙方同意在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_____________元。
保证金将在租赁期满并确认乙方无违约行为时退还给乙方。
第四条使用权
乙方在承租期限内有权使用办公楼内的设施及设备,但应合理使用并遵守相关规定。
第五条维护及修缮
1.甲方负责对办公楼的结构及外部进行维护并保持其基本完好状态。
2.乙方在使用办公楼期间,负责对内部设施及设备进行日常维护,并自行承担因使用不当而导致的损坏修缮费用。
第六条违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按照逾期支付金额按每天千分之三计算。
2.若乙方擅自乱改办公楼的结构或违反国家相关法律法规,甲方有权解除本合同。
第七条合同变更
任何一方在未取得对方同意的情况下,不得私自修改合同内容。如需变更,需双方协商一致后签订书面协议。
第八条争议解决
因履行本合同存在争议,双方应友好协商解决,协商不成的,任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
第九条合同生效
本合同自双方盖章生效,至承租期满终止。
(以下无正文,为合同签证页)
甲方(盖章):___________________
法定代表人(签字):___________________
乙方(盖章):___________________
法定代表人(签字):___________________
日期:____年___月___日
篇2
上海办公楼租赁合同样本
出租方(甲方):___________
承租方(乙方):___________
鉴于甲方是_______公司(法定代表人:______,注册资本:______万元,注册地址:______),乙方是_______公司(法定代表人:______,注册资本:______万元,注册地址:______),双方经友好协商,就乙方租用甲方所拥有的_______办公楼(以下简称“本物业”)事宜达成如下协议。
一、租赁物业信息
1.本物业位于上海市_________区(或路)_________号,建筑面积约______平方米。
2.租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.租金标准:每月租金为______元,租金支付方式为______。
4.其他费用:水、电、燃气、物业费等费用由乙方承担。
5.使用用途:乙方租用本物业用于______,不得擅自改变用途。
二、租赁物业的交付与退还
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