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通用版商品房买卖合同示范文本3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

通用版商品房买卖合同示范文本

甲方（卖方）：_______________身份证号码：_______________

乙方（买方）：_______________身份证号码：_______________

为明确双方权利义务，根据《合同法》、《房地产法》及相关法律法规及有关规定，甲、乙双方经友好协商自愿签订本合同。

第一条商品房基本情况

1、商品房坐落于_______________________（具体地址）、房屋建筑面积_____________㎡，使用面积_____________㎡，共有____________间房间，现状为（毛坯/简装/精装/其他）_____________，权属证号为_____________。

2、乙方对该商品房系听取该商品房的所有权人同意和（或）土地管理部门同意同意的，并自愿购买该商品房。

第二条商品房交付

1、符合国家标准的装修程度，并经买双方当面确认。

2、商品房的交付时间为_____________（具体时间），双方商定方为_____________（自行提取或现场验收）。

第三条商品房交易价格及付款方式

1、商品房总价：____（大写）_____________元

2、首期支付：____（大写）_____________元，约定于____（具体时间）_____________前支付。

3、余款支付：____（大写）_____________元，乙方承诺于交付之日后_____（具体时间）____前支付。

第四条商品房权属及过户手续

1、甲方保证向乙方出具真实、完整、有效的商品房产权证明材料和物权、定权等相关文件和文件或相关权证，包括土地证、预售许可证、商品房销售合同等。

2、乙方承担产权登记及缴纳相关税费、委托产权过户及协助办理有关权属过户手续，产生的税费、佣金、过户费用由乙方承担。

第五条其他约定事宜

1、甲方应当给乙方提供充分的居住问询和相关信息，乙方承诺全部了解完整信息后签署本合同达成。

2、乙方购房过程中如有任何问题请与甲方及时联系，以便沟通、调解或解决问题。

3、履行本合同的协商一致要求，如有争议，请由双方协商解决，协商不成的，提交本地人民法院诉讼。

甲方（卖方）：_______________（签字或盖章）

乙方（买方）：_______________（签字或盖章）

合同签订日期：_______________年____月____日

甲乙双方签字（盖章）有效。

篇2

通用版商品房买卖合同示范文本

甲方（出售方）：

姓名（法人）、身份证号码（营业执照注册号）、通讯地址、联系电话

乙方（购买方）：

姓名、身份证号码、通讯地址、联系电话

鉴于甲方是具备商品房出售权的合法所有人（或代理人），乙方有出售商品房的意愿，双方在平等自愿的基础上达成如下协议，以兹明确：

第一条商品房基本情况

1.乙方同意向甲方购买其拥有权的位于（房屋地址）、建筑面积约（建筑面积）平方米的商品房（以下简称“房屋”），该房屋权属情况清晰，无任何第三方对该房屋产生权利。

2.该房屋为（商品房/自建房）。

3.该房屋的使用权属已取得并办理了房屋产权证。

第二条房屋出售价格及付款方式

1.该房屋的出售价格为（价格数字）万元，乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）首期支付（首付款）：（金额数字）万元，即签订本合同之日起（天数）内支付；

（2）其余支付：（金额数字）万元，即购房款的余款将在乙方支付首付款之日起（天数）内支付完毕。

2.乙方支付购房款的方式为（银行转账/现金支付/支票支付等）。

第三条房屋交付时间及手续办理

1.甲方应于双方签订本合同之日起（天数）内将该房屋及其相关物品清理、整理好并移交给乙方，保证该房屋在交付时无任何损坏。

2.房屋交付时，乙方应当检查房屋的所有权属情况是否符合承诺，并签署相关交接文件。

3.双方应配合完成过户手续，乙方应向甲方提供过户所需的所有必要资料。

第四条商品房质量保证

1.甲方保证该房屋建造质量符合国家相关标准及施工合同规定，无质量问题或隐藏瑕疵。

2.乙方自收房之日起（天数）内发现该房屋有质量问题或隐藏瑕疵，应当及时通知甲方，并合作解决问题。