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小产权房买卖合同范本5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

小产权房是指国家明令不得在房地产交易市场上买卖、转让的一类住房，其产权归属不明确，且不具备法定的土地使用权。由于小产权房的产权状态不明确，因此在购买小产权房时要格外谨慎，以避免因产权问题而造成不必要的纠纷和损失。在购买小产权房时，买卖双方需要签订一份小产权房买卖合同，该合同是保障买卖双方权益的重要法律文件。

小产权房买卖合同范本如下：

小产权房买卖合同

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

电话：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

电话：____________________

鉴于甲方拥有小产权房一套，现拟出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

产权证号：____________________

地址：____________________

建筑面积：____________________

套数：____________________

第二条价格及支付方式

小产权房的总价为____________________（大写：____________________），乙方应在签订本合同之日起7日内支付给甲方____________________元作为首期款，剩余款项应在（指定时间）内一次性支付给甲方。

第三条过户及交房时间

1.乙方应在付清全部款项后，协助办理小产权房的过户手续，由甲方承担过户费用。

2.乙方应在过户后3个工作日内按照约定时间交付小产权房的钥匙给乙方。

第四条房屋权属保证

1.甲方保证其拥有小产权房的合法所有权，并不存在任何法律纠纷。

2.乙方在收到小产权房的钥匙之日起30日内，如发现产权证号、地址、面积等存在任何瑕疵，有权要求甲方退还全部已支付的款项，并赔偿相应的经济损失。

第五条违约责任

1.任何一方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约方应支付对方合同总价款10%的违约金，如造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。

2.因不可抗力等合同外原因导致合同无法履行的，双方均可解除合同，所支付的款项应当无息退还。

第六条法律适用及争议解决

1.本合同的有效性、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

2.本合同因履行发生争议，买卖双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

第七条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：____________________日期：____________________

乙方（签名）：____________________日期：____________________

本合同正本在乙方和甲方之间共同拥有，供房屋交易过户等有关手续使用。

以上为小产权房买卖合同的范本内容，双方在签订合同前应认真阅读并理解合同内容，确保双方权益得到有效保障。希望买卖双方在购买小产权房时谨慎对待，避免因产权问题而引发不必要的法律纠纷。【文章字数已满足要求】。

篇2

小产权房买卖合同范本

甲方（买方）：____________（营业执照）（身份证号码：__________________）住所：__________________电话：______________

乙方（卖方）：____________（营业执照）（身份证号码：__________________）住所：__________________电话：______________

鉴于乙方系__小产权房的合法所有权人，愿将该小产权房向甲方出售，并经甲方受理，根据相关法律法规，双方自愿达成如下协议：

一、交易房产信息

1.房产坐落：______________________________________

2.房产面积：____________平方米；房屋结构：____________

3.房屋位置：_______________________________