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抵押贷款合同范文

合同编号：__________

抵押贷款合同

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

为确保甲方对乙方提供的贷款资金的安全，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方贷款给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条贷款金额、用途及还款期限

1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2乙方向甲方申请贷款，主要用于__________（注明贷款用途）。

1.3贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率及还款方式

2.1本合同项下的贷款利率为年利率__________%，按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

2.2乙方应按照甲方规定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本息。

第三条抵押物

（1）不动产：__________（房产证号：__________）；

（2）动产：__________；

（3）其他财产：__________。

3.2乙方向甲方提供的抵押物应符合国家法律法规的规定，不存在任何权利纠纷。

3.3甲方有权依法处置抵押物，以实现本合同项下的债权。

第四条合同的变更、解除和终止

4.1在本合同有效期内，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2有下列情形之一的，本合同自行终止：

（1）乙方按期偿还贷款本息；

（2）甲方同意提前解除本合同；

（3）法律法规规定的其他情形。

第五条违约责任

（1）要求乙方立即偿还贷款本息及违约金；

（2）依法处置抵押物，以实现甲方债权；

（3）向乙方追偿因此造成的一切损失。

5.2甲方未按本合同约定提供贷款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.不动产权利证明文件

2.动产财产清单

3.其他财产权利证明文件

4.贷款用途证明文件

5.贷款申请表

6.贷款审批文件

7.合同签字盖章页

二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定按时足额偿还贷款本息，视为违约。

2.甲方未按合同约定提供贷款，视为违约。

3.乙方未按合同约定使用贷款，视为违约。

4.甲方未按合同约定处置抵押物，视为违约。

5.双方未按合同约定协商解决争议，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.抵押贷款合同：指贷款方与借款方签订的，以抵押物作为担保，借款方按约定用途使用贷款，并按期偿还贷款本息的合同。

2.抵押物：指借款方为偿还贷款而提供给贷款方的，具有价值、可用于担保的财产。

3.贷款本息：指借款方按照合同约定应偿还给贷款方的贷款金额及利息。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：抵押物权属纠纷

解决办法：双方应确保抵押物权属清晰，如有权属纠纷，应立即协商解决或依法处理。

2.问题：乙方未按约定用途使用贷款

解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并按照约定用途使用贷款。

3.问题：甲方未按约定提供贷款

解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并按照合同约定履行贷款义务。

4.问题：还款期限纠纷

解决办法：双方应严格按照合同约定的还款期限履行还款义务，如有纠纷，可协商解决或依法处理。

5.问题：争议解决方式选择

解决办法：双方应在合同中明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

五、所有应用场景：

1.个人住房按揭贷款

2.企业经营性贷款

3.汽车消费贷款

4.教育贷款

5.医疗贷款

6.其他各类抵押贷款场景