自建房建筑施工合同.docxVIP

自建房建筑施工合同

合同编号：__________

鉴于甲方需要进行自建房建设，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方自建房建筑施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________自建房建筑工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、乙方的义务

2.1乙方应按照甲方的要求，完成上述工程的设计、施工及验收等相关工作。

2.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，遵守国家和地方的相关法律法规。

2.3乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。

2.4乙方应承担工程期间的所有税费、保险等费用。

2.5乙方应按照甲方的要求，对工程进行维护和保养。

三、甲方的义务

3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款。

3.2甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。

3.3甲方应协助乙方办理工程所需的各种审批手续。

3.4甲方应对乙方施工过程中出现的问题提供必要的协助和指导。

3.5甲方应按照乙方的要求，提供施工期间所需的材料和设备。

四、合同价格及支付方式

4.1双方同意，本工程合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程款的__________%；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程款的__________%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%。

4.3乙方开具正规发票，甲方按照税务规定进行报销。

五、工期

5.1双方同意，本工程工期为__________个月。

5.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前一个月向甲方申请延期，并征得甲方同意。

六、工程质量及验收

6.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证工程质量。

6.2工程验收分为中间验收和竣工验收，验收合格后，双方签署验收报告。

6.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。

七、违约责任

7.1乙方如未按照约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。

7.2甲方如未按照约定支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款金额的__________%。

7.3双方如因违反合同约定，导致工程无法正常进行，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。

9.2双方应相互配合，共同完成工程。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.自建房建筑设计图纸

2.施工方案及施工进度计划

3.工程预算明细表

4.材料及设备清单

5.施工合同履行过程中产生的所有验收报告

6.工程变更协议（如有）

7.施工安全事故应急预案

8.环境保护和噪音控制措施方案

9.施工期间的相关法律法规和技术规范

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定工期完成工程，视为违约。

2.乙方工程质量不符合约定或国家标准，视为违约。

3.甲方未按照约定支付工程款，视为违约。

4.甲方未提供施工所需基础设施或协助办理审批手续，视为违约。

5.双方擅自变更或解除合同，视为违约。

6.双方未相互配合导致工程无法正常进行，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同约定的自建房的建设方。

2.乙方：指合同约定的承担自建房建筑施工任务的方。

3.工程款：指按照合同约定，甲方支付给乙方的施工费用。

4.工期：指双方约定的完成自建房建筑工程的时间。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付的逾期赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：按照合同约定，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.工程质量问题：

解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，并承担整改费用；严重质量问题可能导致合同解除。

3.工程变更：

解决办法：双方协商一致后，签订工程变更协议，并调整合同价款及工期。

4