商铺租赁合同通用样本3篇.docx

商铺租赁合同通用样本3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

商铺租赁合同通用样本

甲方（出租方）：（以下简称甲方）

乙方（承租方）：（以下简称乙方）

鉴于甲方是合法拥有商铺权益的所有者，愿意将其所有的商铺出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、租赁商铺

甲方同意将其拥有的商铺（详细地址、商铺面积等详细情况）出租给乙方进行经营使用。商铺内的全部装修、设备、家具等均为乙方自行购买和装修。

二、租赁期限

本租赁合同自（起始日期）起生效，至（终止日期）止。合同期满后如乙方需要继续租用商铺，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按以下方式向甲方支付租金：（详细说明租金数额、支付方式、付款截止日期等内容）

2.如乙方逾期支付租金达到（逾期天数），甲方有权解除合同并收回商铺，乙方应承担相应违约责任。

四、使用规定

1.乙方应按照合同约定使用商铺，不得将商铺转租、转让或用于非法活动。

2.乙方应合理使用商铺内的设备、设施，保持商铺清洁卫生并遵守相关法律法规。

3.乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前书面申请并获得甲方同意。

五、维护和损坏

1.乙方应定期对商铺内的设备、设施进行维护保养，如发生损坏应及时修复或更换，维护商铺设施的正常使用。

2.因乙方过错导致商铺设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。

六、保险责任

1.乙方应购买商铺租赁相关的保险，承担商铺内设备、设施等的风险。

2.如商铺发生火灾、水灾等意外情况，乙方应及时通知甲方，甲方协助处理并协商赔偿事宜。

七、违约与解除

1.任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.经甲方书面通知乙方，乙方逾期未支付租金或存在其他违约行为的，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自合同生效之日起生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：年月日

以上为商铺租赁合同通用样本，请双方租赁前仔细阅读，并签字盖章确认。希望本合同能够为双方租赁关系提供明确的法律保障，保障双方的合法权益。如有任何疑问或争议，请及时协商解决。

篇2

商铺租赁合同通用样本

甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）身份证号码：____________

乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）身份证号码：____________

甲方在与乙方就商铺租赁事宜经友好协商，特订立如下合同：

第一条租赁房屋

甲方将其拥有并位于____________（具体地址）的商铺出租给乙方使用，商铺面积为_______平方米，用途为___________。

第二条租赁期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____月，届时租赁终止。

第三条租金及支付方式

1.租金：每月租金为______元（大写：_____________），共计人民币________元（大写：__________________）。

2.租金支付方式：乙方每月应于每月的____日前将当月租金交至甲方指定的银行账号中。

3.迟付：如乙方逾期支付租金，则应按逾期部分每日千分之五支付滞纳金。

第四条保证金

1.为确保本合同的履行，乙方在签订本合同时，应向甲方支付____元作为押金。

2.乙方在租赁期满并经双方协商退还保证金之日无异议，甲方应将押金全额退还乙方。

第五条使用方式及规定

1.乙方承诺按照本合同的约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途或对商铺进行其他任何形式的改造。

2.商铺的使用权属于乙方，不得擅自转租或将商铺使用权让与他人。

第六条维护及费用

1.商铺内外的维护和改造责任由乙方承担，包括但不限于墙面保洁、漏水漏电等问题的维修等。

2.商铺日常使用电力、水费等费用由乙方承担。

3.商铺遭受火灾、水灾等不可抗力因素导致的损坏，由乙方负责修缮。

第七条安全责任

1.乙方应当自行购买商铺内的财产保险，确保商铺内的设备和物品不受