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租赁合同样本商业展示租赁
合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系电话:
乙方(承租方):
地址:
联系电话:
一、租赁物业及租赁期限
1.1甲方同意将位于__________的物业出租给乙方,乙方租赁该物业进行商业展示活动。
1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。
1.3租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
二、租金及支付方式
2.1租金为每月人民币____元整(大写:_______________________元整),租金每__个月支付一次。
2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
2.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离该物业,并将物业恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。
三、使用及维修
3.1乙方应合理使用该物业,不得擅自改变物业结构和用途,不得损害物业设施。
3.2租赁期内,因正常使用造成的物业损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责修复或赔偿。
四、保险
4.1乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供物业保险单,保险金额不低于人民币____元整。
4.2保险费用由乙方承担。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
5.2甲方违反本合同约定,导致乙方无法正常使用物业的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为租金的__%。
六、争议解决
6.1双方在签订本合同时,应真实、完整、准确地提供各自的相关信息,并遵守国家的法律法规。
6.2双方在履行本合同时发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.甲方身份证明文件
2.乙方身份证明文件
3.物业所有权证明文件
4.物业保险单
5.租赁合同补充协议(如有)
6.物业维修记录
7.租金支付凭证
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未按约定提供物业;
未按约定维修物业;
提前终止租赁合同。
2.乙方违约行为:
未按约定支付租金;
未按约定使用物业;
未按约定迁离物业。
3.违约行为认定:
依据合同条款;
依据法律规定;
双方协商认定。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有物业并有权出租的一方。
2.承租方:指租赁物业并有权使用的一方。
3.租赁期限:指双方约定的租赁时间范围。
4.租金:指承租方支付给出租方的费用。
5.违约金:指违约方需支付给守约方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:租金支付出现争议。
解决办法:查阅合同条款,确认租金支付时间和方式,必要时双方协商解决。
2.问题:物业使用不符合约定。
解决办法:依据合同条款,要求乙方改正,必要时终止合同。
3.问题:物业损坏需要维修。
解决办法:甲方负责维修,乙方负责赔偿。
4.问题:乙方提前终止合同。
解决办法:依据合同条款,要求乙方支付违约金。
五、所有应用场景:
1.商业展示活动;
2.产品发布会;
3.展览会;
4.促销活动;
5.其他需要租赁商业展示空间的场合。
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