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环保俱乐部租赁合同样本

合同编号：__________

环保俱乐部租赁合同样本

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于__________，总面积为__________平方米。

1.2租赁物的结构及设施：__________。

1.3租赁物的使用性质：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条乙方义务

5.1乙方应合理使用租赁物，按照租赁物的使用性质进行经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和设施。

5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

5.3乙方应负责租赁物的维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证租赁物的权属清晰，不得侵犯他人的合法权益。

6.2甲方应在租赁期限内，按照约定的方式交付租赁物，并确保租赁物的质量和安全。

6.3甲方应协助乙方办理与租赁物相关的各类手续。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力或双方约定的事由导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

7.3合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方应在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，退还乙方押金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明文件

2.租赁物使用权证明文件

3.乙方经营许可证

4.合同双方身份证明文件

5.租赁物现状照片或视频

6.租赁物维修记录

7.租金支付记录

8.押金收据

9.合同解除或变更协议

10.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间支付租金

2.乙方未按照约定用途使用租赁物

3.乙方擅自改变租赁物结构和设施

4.乙方未遵守国家法律法规，利用租赁物从事非法活动

5.甲方未按照约定时间交付租赁物

6.甲方未保证租赁物的质量和安全

7.甲方未协助乙方办理相关手续

8.双方未协商一致变更或解除合同

9.甲方未按时退还乙方押金

10.任何一方未履行合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物，并支付租金的当事人。

3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的财产。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方拖延支付租金：提醒乙方合同约定的支付时间，协商解决或依法采取措施。

2.乙方改变租赁物用途：要求乙方恢复原状，违约金赔偿。

3.乙方擅自改变租赁物结构：要求乙方恢复原状，违约金赔偿。

4.乙方从事非法活动：立即解除合同，违约金赔偿，报告相关部门。

5.甲方延迟交付租赁物