土地使用权随该房屋一并转让合同合集.docx

土地使用权随该房屋一并转让合同(第一篇)

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甲方(卖方)：******

乙方(买方)：******

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：

(一)座落于广州市建筑面积平方米;，

(二)房屋有关证明见附件;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条该房屋房价款为人民币伍万柒仟元正，￥，由乙方在签订本合同时一次性付给甲方。

第四条甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

第五条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。

第六条该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方应帮助乙方办理(补地价有关手续);在条件允许下，甲方应帮助乙方办理房屋的有关转名手续。

第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日转移之日起转移给乙方。

第八条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行担当。

第九条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。

第十条本契约自甲乙双方签订之日起生效。

第十一条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交广州市仲裁委员会仲裁。

第十二条本契约一式贰份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份。

第十三条甲、乙双方商定补充条款如下：

附件一房屋证明。

附件二冯管单位证明

附件三室内附属设施和装修状况

(一)附属设施：**

1、水2、电3、燃气4、有线电视5、其他屋内有关设施及家具无偿交由乙方处理。

甲方(签章)：***证照|身份证号码：**

乙方(签章)：***证照|身份证号码：**

签约人：****联系方式：****证明人(签章)：**签约日期：****

签约人：****联系方式：****证明人(签章)：**签约日期：****

土地使用权随该房屋一并转让合同(第二篇)

土地使用权随该房屋一并转让合同

合同编号：[编号]

甲方：[转让方名称]

法定代表人/负责人：[甲方法定代表人姓名]

证件类型及号码：[证件类型及号码]

乙方：[受让方名称]

法定代表人/负责人：[乙方法定代表人姓名]

证件类型及号码：[证件类型及号码]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《房地产开发经营管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就土地使用权随该房屋一并转让的事宜达成如下协议：

第一条合同目的

本合同的目的是明确甲方将其所拥有的土地使用权，与乙方进行转让的相关事宜，以确保双方的合法权益。

第二条转让条款

1.甲方将其名下拥有的土地使用权（以下简称“土地”），位于[土地位置]，面积约为[土地面积]平方米（详见附件一），与位于[房屋位置]的房屋（以下简称“房屋”）一并转让给乙方。土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

2.乙方同意接收并支付相应款项，作为对土地使用权和房屋的购买。

第三条价款及付款方式

1.转让价款为人民币[转让价款大写]（￥[转让价款小写]）。

2.乙方应在本合同签订之日起[付款期限]个工作日内，向甲方支付全部转让价款。付款方式为[付款方式]。

第四条权利与义务

1.甲方声明并保证其对土地使用权的所有权及合法性，不存在任何转让限制或纠纷。

2.乙方在支付完整转让价款后，获得土地使用权和房屋的所有权，并承担相应的权利和义务。

3.乙方应按照法律法规的规定，因土地使用权转让而产生的相关税费由乙方承担。

4.甲乙双方应互相配合办理相关登记手续，确保土地使用权和房屋的合法转让，并承担相应的费用。

第五条保密条款

甲乙双方应对本合同内容及相关的商业秘密严格保密，未经对方书面许可，不得向第三方透露或披露。

第六条违约责任

1.若一方或双方未履行本合同约定的任何义务，并经催告后仍未改正，支付方有权要求违约方支付违约金，违约金的金额为合同总价款的百分之[违约金百分比]。

2.若因一方违约导致另一方产生损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

本合同的签订、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

本合同经甲乙双方盖章后生效，合同一式两份，