广州拆迁房买卖合同合集.docx

广州拆迁房买卖合同(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

卖方：********(以下简称甲方)

身份证号：********

买方：********(以下简称乙方)

身份证号：********

依据《民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

一、房屋的基本状况：

甲方房屋座落在****************，建筑面积为***平方米，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房屋。

二、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。

三、上述房产的交易价格、款项支付方式

1、购房款为人民币*万元整(大写：叁拾陆万元整)；

2、乙方应当于本合同签订之日起向甲方支付人民**万元整(大写：****万元整)，余**万元应于上述房屋产权过户至乙方名下之日支付甲方。

四、房屋交付

甲方应在交房当日(**年**月**日)将拆迁安置房屋相关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其钥匙全部交付给乙方。

五、关于产权登记的商定：

1、甲方在上述房屋可办理房屋产权证、土地证及其过户手续条件成就时，应准时办理过户手续，乙方应协作将相关的收件(包括甲方原交付的拆迁安置房屋相关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据等)交付乙方办理，关于过户手续产生的税费等相关费用由甲方负责担当。

2、甲方办理有关过户手续后，应当供应一切与房屋有关的手续及资料准时乐观协作乙方办理房屋权属变更手续，不得用任何方式拒绝阻挠。房屋权属从甲方变更至乙方名下所产生的税费等相关费用均由乙方自行担当。如因甲方的缘由造成乙方不能在向甲方提出书面要求起**天内办理房屋权属变更手续，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起***天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的***%赔偿乙方损失。

3、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。

六、甲方逾期交付房屋违约责任：

除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过*天，违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的*%向乙方支付违约金，合同连续履行；逾期超过*天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按利率付给利息。

如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当。

甲方(签字)****乙方(签字)****

住址：*****住址：*****

电话：*****电话：*****

身份证号：*****身份证号：*****

签订日期：*****年*****月*****日

广州拆迁房买卖合同(第二篇)

广州拆迁房买卖合同

摘要：

本合同由买方____________（身份证号码____________，常住地址____________）与卖方____________（身份证号码____________，常住地址____________）于______年月日签订。本合同关于买方购买位于广州地区__________的拆迁房产。

一、合同的目的和背景

本合同的目的是确保买卖双方在拆迁房买卖交易中的权益，明确双方的权利和义务。

二、拆迁房信息

1.房产基本信息：

a)房屋地点：__________

b)房屋类型：__________

c)房屋面积：__________

d)房产证号：__________

e)房屋权属证明：__________

三、价格及支付方式

1.买方同意以人民币（￥）__________元的总价购买该拆迁房产。

2.支付方式：

a)买方需在签署本合同之日起向卖方支付定金人民币（￥）__________元。

b)买方需在本合同生效之日起______日内向卖方支付结余款项人民币（￥）__________元。

四、权利与