建设工程委托监理合同.docxVIP

建设工程委托监理合同

委托人（全称）：__________________

监理人（全称）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工监理事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：__________________

工程地点：__________________

工程规模：__________________

工程总投资：__________________

二、监理范围、内容及服务期

监理范围：按专用合同条款约定。

监理内容：按专用合同条款约定。

服务期：自______年______月______日始，至______年______月______日止。

三、监理人义务

1.监理人应按合同约定配备监理工作需要的监理人员，并保证监理人员向委托人履行监理服务。在合同履行过程中，监理人更换总监理工程师，应提前______日书面通知委托人，并征得委托人同意。更换项目监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。

2.监理人应按照专用合同条款约定的监理内容，组织编制监理规划，并在约定的时限内报送委托人。

监理规划应包括监理工作的目标、范围、内容、工作程序、工作方法、制度要求及相应监理设施等。

监理规划应由总监理工程师主持编制，经监理人法定代表人或其授权的代理人批准，加盖监理人公章后报送委托人。

总监理工程师应在专用合同条款约定的时限内，将监理规划报送委托人。委托人应在专用合同条款约定的时限内批复监理规划，监理人应自收到修改意见之日起______日内修改完成并报送委托人，委托人应自收到监理规划后______日内予以批复。

3.监理人应按照专用合同条款约定，在监理工作实施过程中，编制监理实施细则，报送委托人。

总监理工程师应在专用合同条款约定的时限内，将监理实施细则报送委托人。委托人应在专用合同条款约定的时限内批复监理实施细则，监理人应自收到修改意见之日起______日内修改完成并报送委托人，委托人应自收到监理实施细则后______日内予以批复。

4.监理人应按专用合同条款约定的内容，向委托人报送委托监理项目有关监理工作情况的报告或报表。

5.总监理工程师应按照专用合同条款约定的时间和要求，向委托人提交监理工作月报，其内容应全面、真实、准确、及时地反映监理工作的情况。

6.监理人应按照专用合同条款约定的时间和要求，向委托人提交监理专题报告，包括有关工程质量、进度、造价控制及合同管理等内容的专项报告。

7.监理人应按照专用合同条款约定的时间和要求，向委托人提交监理工作总结，包括监理任务或监理目标的完成情况、工程实施情况的评价、变更、索赔及工程款处理情况、监理工作成效的经验与教训等。

8.监理人应按照专用合同条款约定的时间和要求，向委托人提交监理资料。在监理工作结束后，监理人应在约定的时间内将监理资料移交给委托人。

四、委托人义务

1.委托人应负责工程建设的所有外部关系的协调工作，为监理工作提供外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理人承担，则应在专用合同条款中明确委托的工作和相应的报酬。

2.委托人应在双方约定的时间内，免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。

3.委托人应在专用合同条款约定的时间内，就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。

4.委托人应授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表（在专用合同条款中约定），负责与监理人联系。更换常驻代表，要提前通知监理人。

5.委托人应将其授予监理人的监理权利，以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与承包人签订的合同中予以明确。

6.委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料：

（1）与本工程合作的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。

（2）有关的勘察、设计文件。

（3）施工承包人提交的施工组织设计、施工计划、施工进度、施工方案、保证工程质量的措施和施工组织网络等。

（4）提供给承包人的水准点和坐标控制点。

（5）其他与本工程有关的文件资料。

7.委托人应负责做好施工现场的治安保卫工作及施工现场周边关系协调工作。

8.委托人应负责及时支付监理报酬。

五、监理人员

总监理工程师由监理人任命，并以书面形式通知委托人。总监理工程师在专用合同条款约定的授权范围内开展监理工作，其责任由监理人承担。总监理工程师在紧急情况下，为保护委托人和承包人的利益，有权采取合同规定的保护性措施。

总监理工程师的更换，由监理人提前______日书面通知委托人，经委托人同意后更换。

除专用合同条款另有约定外，总监理工程师不能履行