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租房子的合同模板

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址及基本情况

甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为________平方米，房屋内设施设备齐全，满足乙方正常居住需求。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币________元月（大写：________元整），乙方应在每月____日前支付租金给甲方。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需按租金总额的____向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋押金人民币________元（大写：________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，乙方将房屋及设施设备完好交还甲方，并结清相关费用后，甲方将押金无息退还给乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其设施设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其设施设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

2.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得破坏和拆除。

六、违约责任

1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的____向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

（4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的；

（5）拖欠房租累计____个月以上。

2.在租赁期内，甲方有下列行为之一的，乙方有权终止本合同，甲方应按照合同总租金的____向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）甲方未按本合同约定时间，交付该房屋供乙方使用的；

（2）甲方未履行本合同约定的维修义务，致使房屋严重损坏，乙方无法正常使用的。

七、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

租房子的合同模板（1）

房屋租赁合同模板

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

地址：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋并支付相应的租金。双方根据平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋面积：