厂房转租合同协议书范本.docx

厂房转租合同协议书范本

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的厂房转租给乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同。

一、转租厂房的情况

1.甲方依法承租的厂房座落地址：____________________，建筑面积：__________平方米，现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用。

2.厂房转租合同的租赁期限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金、支付方式和期限

1.甲、乙双方约定，该厂房转租期间每天每平方米使用面积租金为人民币______元，租金总计为人民币______元（大写：______万______仟______佰______拾______元______角整）。

2.乙方应于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的____倍支付滞纳金。

三、厂房使用要求和维修责任

1.在转租期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

2.乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

3.转租期间，甲方保证该厂房及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该厂房进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

4.在转租期间，出租人需要对该厂房进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5.乙方需装修厂房或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

四、厂房转租合同的解除

1.在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

（一）该厂房占用范围的土地使用权依法提前收回的；

（二）该厂房因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

（三）该厂房毁损、灭失或者被鉴定为危险厂房的；

（四）甲方已被告知该厂房出租前已设定抵押，现被处分的。

2.甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金____倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

（一）甲方未按时交付该厂房和有关设施设备，经乙方催告后____日内仍未交付的；

（二）甲方交付的该厂房和有关设施设备不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的厂房和有关设施设备危及安全或者健康的。

（三）在转租期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按月租金的____倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同、其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

2.本合同一式两份。其中：甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（转租方）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：____________________

日期：____年____月____日

厂房转租合同协议书范本（1）

甲方（转租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法承租的厂房转租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转租厂房情况

甲方将其承租的位于__________________（地址）的厂房转租给乙方使用。该厂房的建筑面积为______平方米，用途为__________________。

二、转租期限

转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。转租期满