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出租房屋安全合同6篇
全文共6篇示例,供读者参考
篇1
出租房屋安全合同
房屋出租是一项非常常见的交易活动,无论是业主出租还是中介公司出租,都需要在签订合同前进行详细的安全检查,以确保租客的居住环境安全。因此,出租房屋安全合同就显得尤为重要。
一、合同内容:
1.租房目的:在合同中需明确租房的目的,是长期租赁还是短期租赁。
2.租房期限:合同中要明确租房的期限,包括起止日期和续租选项。
3.租金及押金:合同中需详细说明租金的支付方式、金额以及押金的退还方式等。
4.房屋使用权:租赁期间租客可以合法使用的房间、设备及功能。
5.安全要求:在安全合同中需详细说明房屋的安全要求,包括防火、电气、水暖等方面的要求。
6.维护义务:在合同中需明确业主和租客的维护义务,包括定期维护及应急维修。
7.违约责任:对于违约行为需要明确的定义及责任,并约定相应的处罚措施。
8.其他约定:根据实际情况,还可以在合同中添加其他相关约定。
二、安全要求:
1.防火安全:房屋中的每个房间都应配备消防器材,并有明确的逃生通道及应急计划。
2.电气安全:房屋中的电线电路都应符合相关规范,设备应定期检查,避免因电气问题引发事故。
3.水暖安全:房屋中的水管、水龙头等设施都应保持完好,避免漏水及水压过大问题。
4.气体安全:如有燃气设备,需定期检查及维护,避免发生燃气泄漏造成的危险。
5.建筑安全:房屋结构及设施应稳固,无老化及损坏情况,确保租客的人身财产安全。
三、维护义务:
1.业主维护:业主需对房屋的主体结构及设施进行定期维护,确保其完好性。
2.租客维护:租客需对房屋内的家具、电器等设施进行日常维护,确保不因日常使用而受损。
3.应急维修:当发生事故或设施损坏时,业主需及时提供维修服务,租客需积极配合。
四、违约责任:
1.违约定义:合同中需明确违约行为的定义,如拒不支付租金、损坏设施等行为。
2.处罚措施:对于不同违约行为,合同中需约定相应的处罚措施,如赔偿损失、提前解除合同等。
3.争议解决:在产生争议时,双方需通过协商或法律途径解决,确保争议得到及时解决。
综上所述,出租房屋安全合同是保障租户权益及维护房屋安全的重要手段,签订合同前需仔细审查合同内容,保障自身权益。同时,双方需积极履行合同中的义务,并在合同期限内保持合作,共同维护好房屋的安全与整洁,使租户能够在一个安全舒适的环境中居住。
篇2
出租房屋安全合同
合同编号:XXXXXX
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
鉴于甲方是房屋的所有者,拟将位于__________的房屋出租给乙方,为确保房屋的安全和居住环境的良好,特订立本合同,共同遵守以下条款:
第一条房屋基本信息
1.房屋地址:__________
2.房屋结构:__________
3.房屋面积:__________平方米
4.房屋用途:住宅/办公/其他(请注明)
5.房屋租赁期限:自__________年月日起至__________年月日止
第二条租金及支付方式
1.租金总额:每月人民币__________元
2.租金支付方式:每月在__________号前支付,不得逾期
第三条使用规定
1.乙方不得擅自改变房屋结构及用途,不得转租或以其他方式转让房屋使用权。
2.乙方不得从事违法犯罪活动,不得扰乱社会秩序,不得擅自安装危险性电器或燃气设备。
3.乙方应妥善保管房屋钥匙,一旦遗失应及时通知甲方,并承担重新配钥匙的费用。
第四条房屋维护和保养
1.甲方应保证房屋结构和设施的完好,维修内外部设施。
2.乙方应爱护房屋设施,保持房屋清洁,避免物品堆放杂乱,定期清洁通风。
第五条安全防范
1.甲方应定期查验水电燃气设备,确保其安全可靠。
2.乙方应遵守消防安全规定,定期检查灭火器有效性,不得私拉电线、使用故障电器。
第六条违约处理
1.乙方如违反本合同约定,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
2.乙方如因故障、意外等原因导致房屋损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
第七条合同变更
1.租期届满前,任何一方如需终止合同或变更约定,应提前一个月书面通知对方。
2.合同变更需经双方协商一致并签字确认后生效。
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