私有房屋购买合同郊区合集.docx

私有房屋购买合同（郊区）(第一篇)

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甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

出卖人：*******(以下简称甲方)

买受人：*******(以下简称乙方)

一、甲方愿将自有坐落******市*****路*号房屋*间，建筑面积**平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至*，南至*，西至**，北至***(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币***万元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币***万元；其次期在交付房屋之日，付人民币**万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订之日起*天内将房屋腾空，连同原房屋全部权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花费由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定担当违约责任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。

十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

甲方：*****(签章)****乙方：******(签章)****

****年**月**日订于******市(县)

私有房屋购买合同郊区(第二篇)

私有房屋购买合同

摘要：本合同是由买方（以下简称甲方）与卖方（以下简称乙方）就甲方购买乙方名下位于郊区的私有房屋所达成的一项具有法律约束力的协议。本合同内容简洁明了，旨在保护双方权益，确保交易顺利进行。

第一条合同目的

本合同的目的是明确甲方购买乙方郊区私有房屋所需的相关权利和义务，确保双方的合法利益，并规范交易过程。

第二条房屋基本信息

1.房屋详细信息（地址、面积、户型等）已在附件一中详细列明并附有相关证明文件。

第三条房屋交割

1.乙方应在合同生效后的__天内将房屋清空并保持良好状态，待甲方验收合格后，办理房屋过户手续。

2.如发现房屋存在严重损坏或其他严重质量问题，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

第四条房屋价格与付款方式

1.乙方同意将房屋以__（币种）__元的价格出售给甲方，具体金额已在附件二中详细列明。

2.甲方应在合同签订之日起__天内支付房屋总价的__%作为定金，并在__天内支付剩余款项。

3.付款方式为：（列明具体付款方式或分期付款等）。

第五条房屋权属转移

1.乙方应协助办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移给甲方。

2.乙方应提供完整的房屋产权证明文件及其他必要的证明文件。

第六条保密条款

1.双方同意对于本合同涉及的任何保密信息予以保密，并严禁将该信息披露给未经授权的第三方。

第七条合同解除和违约责任

1.若甲、乙双方一方违反本合同的任何条款，未能履行义务，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.若因不可抗力或无法预见的原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同或延期履行，但应书面通知对方，并尽力减少损失为原则。

第八条