苏州市购房合同书合集.docx

苏州市购房合同书(第一篇)

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甲方(卖方)：姓名：******

【身份证号码】

乙方(买方)：姓名：******

【身份证号码】

丙方(中介)：姓名：******

【身份证号码】

依据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在公平、自愿、协商全都的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

第一条买卖房地产状况

甲方拟将位于的房地产转让给乙方。

乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，情愿购买该房地产。

该房地产土地使用权面积为平方米，土地使用权类型为。

《房地产权证》(见附件)证书号码为。

其次条买卖房地产价格、付款方式

甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民**元整，即元。

其中两万元已作为定金提前支付。

乙方于*年***月***日支付其次期房款人民币拾万元整，即人民币元。

之后双方办理房地产转让手续，甲方将本合同涉及房产过户转让给乙方。

最终一期付款人民币拾万仟元整，乙方须在双方房地产转让手续完成后个月内将尾款付清，否则将当违约处理。

第三条登记过户手续办理

本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。

乙方支付最终一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。

第四条房地产交接双方同意于*年***月***日由甲方将该房地产交付给乙方使用。

第五条权利保证商定

甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第六条违约责任

甲方打算中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币万元整的违约金。

乙方打算中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回。

第七条税务担当

办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。

第八条合同争议的解决方法

本合同履行过程中如发生争议，双方应准时协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

第九条本合同未尽事宜处置及生效

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。

甲方(签章)：乙方(签章)：******

法定代表人：法定代表人：******

托付代理人：托付代理人：******

交易所监证：监证代表：******

***年***月***日***年***月***日

签于签于

苏州市购房合同书(第二篇)

标题：苏州市购房合同书

合同摘要：

本合同是由以下当事人就苏州市（具体房屋地址）的购房事宜达成的一项协议。自始本合同生效之日起，双方应遵守合同条款，并履行各自的权利和义务。合同摘要仅为方便阅读，具体内容以合同正文为准。

合同正文：

甲方（购房人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

地址：[甲方地址]

电话：[甲方联系电话]

乙方（卖房人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

地址：[乙方地址]

电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于苏州市（具体房屋地址）的房产，经双方协商一致，达成以下购房合同：

第一条买卖标的

1.1乙方是房屋的合法所有人，拥有该房屋的产权，乙方同意将房屋出售给甲方，甲方同意购买该房屋。

1.2房屋的详细情况以房屋权属证书或购房合同约定为准。

第二条交付方式与时间

2.1甲方应按照本合同约定的购房价款向乙方支付。支付方式、时间、地点由双方约定并在合同附件中明确载明。

2.2乙方应在甲方支付购房款项后将房屋及相关权属证件交付给甲方。

第三条质量保证

3.1乙方保证所售房屋是合法、完整的，不存在第三方权利纠纷。

3.2若房屋出现质量问题，在交付后90天内，由乙方承担修理费用并负责维修工作。

第四条违约责任

4.1若甲方未按约定支付购房款项，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

4.2若乙方未按约定将房屋交付给甲方，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还购房款项并支付违约金。

第五条合同生效与解除

5.1本合同自双方签署之日起生效，并有效期为双方各自履行完毕合同义务之日止。

5.2如一方违反本合同约定，对方有权单方解除本合同并要求违约方承担相应法律责任。

第六条争议解决

6.1若合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，应提交有管辖权的法院进行