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艺术画廊租赁合同简化版

合同编号：__________

出租方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

承租方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

第一条租赁期限

1.1本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同。

第二条租赁物及用途

2.1出租方同意将租赁物出租给承租方，承租方同意按照本合同约定的用途使用租赁物。

2.2承租方不得将租赁物用于非法用途、危险用途或其他可能导致租赁物损坏或价值降低的用途。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的银行账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

3.3租金支付方式为______（转账/现金/支票等）。

第四条维修与保养

4.2承租方应合理使用租赁物，并按照出租方的要求进行日常维护保养。

4.3承租方发现租赁物有损坏或故障的，应及时通知出租方进行维修。

第五条保险

5.1承租方应按照出租方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。

5.2保险费用由承租方承担。

第六条合同的变更与解除

6.1任何一方不得单方面解除本合同，但出租方依据法律规定或本合同约定解除合同的除外。

6.2合同变更或解除必须经过双方协商一致，并书面签署。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2承租方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还需承担其他违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.艺术画廊租赁合同简化版

2.租赁物所有权证明

3.承租方经营许可证

4.出租方身份证明

5.保险单据

6.租赁物现状照片

7.维修保养记录

二、违约行为及认定：

1.承租方未按约定支付租金

2.出租方未按约定提供租赁物

3.承租方未按约定使用租赁物

4.出租方未按约定维修保养租赁物

5.双方未按约定履行合同其他义务

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：承租方逾期支付租金。

解决办法：提醒承租方及时支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金。

2.问题：租赁物损坏或故障。

解决办法：及时通知出租方进行维修，必要时双方协商更换租赁物。

3.问题：双方对合同条款有争议。

解决办法：双方协商解决，无法解决的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.艺术画廊业主出租画廊给艺术家或艺术机构。

2.画廊举办展览活动，出租场地给参展方。

3.艺术培训机构租赁画廊进行教学活动。

4.艺术创作人租赁画廊进行创作和展示。

5.各类艺术相关的展览、讲座、活动等。