外檐施工方案.doc

翠金湖居住社区（二号地项目）

外檐装修工程施工方案

审批人：

编制人：

翠金湖社区工程项目部

目录

编制依据………………….2

工程概括………………….3

重要的施工方法及技术措施……………3

安全控制措施……………12

文明施工…………………13

外檐装修工程施工方案

1、编制依据

序号

名称

编号

1

《屋面工程施工质量验收规范》

（GB50207-2023）

2

《屋面工程技术规程》

（GB50345-2023）

3

《建筑施工高处作业安全技术规范》

（JGJ80-91）

4

《建筑施工质量验收统一标准》

（GB50300-2023）

5

国内混凝土瓦行业标准

JC/T746-2023

6

05系列建筑设计标准图集

05J1屋27B3150-14

7

《弹性体改性沥青防水卷材》

（GB18242-2023）

8

《住宅建筑规范》

GB50386----2023

9

《外墙外保温工程技术规程》

JGJ144-2023

10

《建筑节能工程施工质量验收规范》

GB50411-2023

11

《建筑装饰装修工程质量验收规范》

GB50210-2023

12

本工程设计图纸

13

《建筑机械使用安全技术规程》

JGJ33－88

14

《天津市民用建筑节能工程施工质量验收规程》

DB29-126-2023

2、工程概况

翠金湖社区二号地工程位于天津市武清区大黄堡乡大东路北侧，由建筑面积一期5437.32平米、二期24029.78平米、三期25621.64平米，共89栋别墅。结构形式为钢筋砼剪力墙结构，建筑结构类型为3类，使用年限50年，抗震烈度为7度。地下一层，地上2层，建筑檐口高度是7.350米。本工程相对标高±0.000相称于大沽标高8.850m。

序号

项目

内容

1

工程名称

翠金湖居住社区二号地工程

2

工程地点

天津市武清区大黄堡乡大东路北侧

3

建设单位

天津翠金湖房地产开发有限公司

4

设计单位

北京立人建筑设计有限公司

5

建筑总面积

55088.74平方米

3、重要的施工方法及技术措施

3.1、坡屋面工程

3.1.1坡屋面建筑构造：

①瓦材：块瓦

②挂瓦条：L30×4中距按瓦材规格

③顺水条：-25×5中距600

④找平层：35mm厚C20细石混凝土，内配Ф6@500×500钢筋网

⑤保温层：150厚聚苯乙烯泡沫塑料板

⑥防水层：APF自粘防水卷材，厚度δ=3.0mm（基层解决剂）

⑦找平层：1:3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或棉纶-6纤维0.75-0.90

⑧结构层：钢筋混凝土屋面板

3.1.2防水层施工（3厚APF防水自粘卷材）

3.1.2.1施工准备

重要材料准备：3厚APF自粘卷材（所有卷材要有出厂合格证，检测报告，防伪标记，材料进场后必须经外观检查合格，由甲方、施工单位、监理单位三方共同抽检，并进行抽样送实验室实验，合格后方可使用）、基层解决机、密封膏等

技术准备：熟悉图纸，掌握自粘卷材防水的施工工艺标准，按图纸和项目部的施工进度计划合理安排材料、机具、人员进场施工；对操作工人作好安全技术交底，并下达作业指导书；做好防水卷材的进场验收工作，经卷重、外观检查合格后抽样送实验室检查。复查材料材质证明及材料进场储备量；掌握阴阳角处细部节点作法，了解所用防水材料的性能和技术指标。

现场准备:20mm厚1:3水泥砂浆找平层已经施工完毕并验收合格；防水基层表面应平整、光滑，不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷；基层阴、阳角顺直并做成圆弧形（阴角半径30～50mm，阳角半径约20mm）；粘贴自粘卷材前，应进行隐蔽工程的检查验收；粘铺自粘卷材严禁在雨、雪天施工，五级及以上大风时不得施工；施工时室外温度为5℃以上

3.1.2.2工艺流程

工艺流程：清理基层→涂刷基层解决剂→细部加强层解决→定位、弹线→大面积粘铺卷材→卷材搭接缝解决→自检、清扫→验收→防水保护层施工

3.1.2.2.1清理基层：清理防水基层应有专人负责，在涂刷基层解决剂之前，必须将防水基层彻底打扫干净，并随时保持洁净。

3.1.2.2.2涂刷基层解决剂：在打扫干净的防水基层上涂刷与卷材配套的基层解决剂，规定涂层厚薄均匀一致，不得有麻面、堆积、漏刷等缺陷，切勿反复涂刷。

3.1.2.2.3粘铺附加层：屋面与墙面相交处、烟道根部、管子根、变形缝等薄弱部位先进行附加层施工，附加层宽度不小于300mm，大面积卷材施工时，与附加层之