离婚房产协议估价出售在协议合集.docx

离婚房产协议估价出售在协议(第一篇)

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男方：****，民族****，出生日期****，住址****，身份证号码：********

女方：****，民族****，出生日期****，住址****，身份证号码：********

男女双方于****年****月****日在****市****区民政局登记结婚。现因夫妻感情裂开，在公平协商的基础上，就自愿离婚一事达成如下协议：

一、男方****与女方****自愿解除婚姻关系。

二、双方婚后无子女，女方现在无身孕，双方不存在子女抚养问题。

三、财产分割如下：

1、位于**市**区**路**号房屋(以下简称该房)属双方婚内共同财产。现双方全都同意，该房在男女双方办理离婚登记手续后出售。该出售款扣除该房屋剩余贷款、相关税费、中介服务费等全部正常支付后剩余的房屋净价值由双方均等分割。

2、该房应挂牌出售。挂牌出售的价格，双方可以依据市场行情以及中介公司的建议打算。若双方对于挂牌价格不能达成全都，应当共同托付有资质的评估公司进行评估，以评估公司出具的评估结论作为挂牌的最低预期参考价格。在此基础上，双方可以酌情加价作为正式挂牌的价格。

3、当中介公司居间介绍的下家出价高于或者等于挂牌的最低预期参考价格时，除双方协商全都外，若一方认可，另外一方均应认可，除非在三日内找到出价更高者。否则，双方应在相关法律文书上签字认可，履行相关的售房手续。

4、当挂牌出售的三个月内，

下家的报价低于挂牌的最低预期参考价格时，可以选择以下两种方法处理：

(1)若双方中的任何一方要求根据最低预期参考价格主见房产归己全部，一次性给付另一方折价款时，另一方不得拒绝。

(2)根据下家报价中最接近最低预期参考价格出售该房屋，任何一方不同意，需在三日内找到出价更高者，否则，双方应在相关法律文书上签字确认，履行相关的售房手续。

5、该房的售房款(包括首付款、尾款)，应首先支付归还房屋剩余的贷款以及其他税费等，再平均分别支付至双方各自的名下，在签订买卖合同时，将此条文作为合同附件写明，并注明双方名下的银行账户信息。

6、若该房屋自第一次挂牌出售起满一年，认为成交卖出，则再次由双方协议房价或者由评估公司评估房屋总价，由情愿居住此房屋的一方支付房屋总价的一半一次性给付另一方。也可以由双方协商全都，仍按本条售房。

7、双方可以共同授权代理人出售该房，代理费用由双方共同各半担当。

8、卖方过程中的税费由双方共同各半担当。

9、除该房存在贷款外，双方确认婚内无其他共同债务。任何一方自己发生的债务由自己负责偿还，与另一方无关。

10、双方没有其他共同财产争议。

四、双方签署本协议时均具有完全民事行为力量，本协议系双方真实意思表示。

立协议人：********

男方(签字)：********

****年****月****日

女方(签字)：********

****年****月****日

离婚房产协议估价出售在协议(第二篇)

离婚房产协议估价出售

摘要：

本协议由甲方（妻子姓名）和乙方（丈夫姓名），通过合法婚姻登记，约定离婚后对共同房产进行协议估价出售。双方充分沟通并协商一致，为维护自身权益达成以下协议：

一、房产描述

1.房产地址：（具体地址）

2.房产面积：（平方米）

3.房产所有权归属：共同所有。

二、协议估价

1.甲方和乙方同意通过独立的第三方估价机构对该共同房产进行评估。

2.双方将接受估价机构出具的公正、合法的估价报告作为协议估价的依据。

三、出售方式和份额

1.双方决定将共同房产以公开竞价方式进行出售。

2.甲方和乙方释放自己的购置优先权，同意任何有资格的购买方参与竞价。

3.甲方和乙方对该共同房产按照估价报告中所示的估价总额进行分割，各自出售所占份额的部分。

四、卖房所得分割

1.双方同意按照出售房产所得款项的估价份额，按比例分割。

2.卖房所得款项将首先用于清偿该共同房产相关的税费、债务或其他费用，然后再进行分割。

五、知情权和签署

1.双方对上述协议内容完全知情并理解，并且自愿达成本协议。

2.甲方和乙方应在本协议生效之前，仔细阅读并签署该协议。

3.签署后的协议具有合法有效性。

六、争议解决

1.如双方出现争议，应尽快进行友好协商解决。如无法协商一致，可以提起诉讼进行解决。

2.诉讼解决的地点为（具体地点），适用（所在地）法律。

七、协议生效

本协议经甲方和乙方签署，并由两方共同保管备份，自（日期）起生效，并对双方具有约束力。

甲方：乙方：

签署日期：