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合同

1合同法律关系主体，是参加合同法律关系，享有相应权利、承当相应义务的当事人。

合同法律关系的主体是可以是自然人、法人、其他组织。

2法人：依法成立、有必要的财产或者经费、有自己的名称、组织机构和场所、能够独立承当民事责任

3合同法律关系的客体:物(货币作为一般等价物也是法律意义上的物)行为(指人的有意识的活动、智力成果)

4代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承当的法律行为

5委托代理，是基于被代理人对代理人的委托行为而产生的代理。在委托代理中，被代理人所作出的授权行为属于单方的法律行为。

6委托代理关系的终止原因〔单方取消〕：

1〕代理期间届满或者代理事项完成

2〕被代理人取消委托或代理人辞去委托

3)代理人死亡或代理人丧失民事行为能力

4〕作为被代理人或者代理人的法人终止

7《担保法》规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金

8保证是指保证人和债权人约定当债务人不履行债务时，

保证人〔第三人提供〕按照约定履行债务或承当责任的行为

9抵押是指债务债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式

10抵押权的实现，债务履行期届满抵押权人未受清偿，可以与抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的局部归抵押人所有，缺乏局部由债务人清偿

11质押，是债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。质权是一种约定的担保物权，以转移占有为特征

12保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债权人才有可能实施留置

13定金，是指为当事人双方为了担保债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。但不得超过合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式

14建筑工程一切险是承保各类民用、工业和公共事业建筑工程工程

15诺成合同和实践合同，诺成合同是当事人意思表示一致即可成立的合同。

实践合同那么要求在当事人意思表示一致的根底上，还必须交付标的物或者其他给付义务的合同

16合同形式欠缺的法律后果，当事人未采用书面形式，但一方已经履行了主要义务，对方接受的，该合同成立。采用书面形式订立合同的，在签字之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

17要约与承诺，要约应当具有的条件

1〕内容具体确定

2〕说明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。必须以缔结合同为目的

18要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示〔如价目表的寄送、招标公告、商业广告、招股说明〕

19合同生效：

1〕当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力

2〕意思表示真实

3〕不违反法律或者社会公共利益

20效力待定的合同：

1〕限制民事行为能力人订立的合同

2〕无权代理人订立的合同

3〕表见代理人订立的合同〔表见代理是善意相对人通过被代理人的行为足以相信无权代理人具有代理权的代理，基于此项信赖，该代理行为有效〕

21表见代理一般具备条件：

1〕表见代理人并未获得被代理人的书面明确授权，是无权代理

2〕客观上存在让相对人相信行为人具备代理权的理由

3〕相对人善意且无过失

22无效合同从订立之时起就没有法律效力

23无效合同：

1〕一方以欺诈、胁迫的手段订立，损害国家利益的合同

2〕恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同

3〕以合法形式掩盖非法目的的合同

4〕损害社会公共利益

5〕违反法律、行政法规的强制性规定的合同

6〕损害社会公共利益

7〕违反法律、行政法规的强制性规定的合同

24无效合同确实认权归人民法院或者仲裁机构

25可变更或者撤销的合同：

1〕因重大误解而订立的合同

2〕在订立合同时显失公平的合同

3〕以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同

26合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明的，可以协议补充。

27质量要求不明的，

按国家标准、行业标准履行，没有国家、行业标准的，按通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

28价款或者报酬不明，

按订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或政府指导价的，按规定履行

29履行地点不明确的，给付货币的，在接收货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行

30先履行抗辩权，又称不安抗辩权，是指合同中约定了履行的顺序，合同成立后发生了应当后履行合同一方财务状况恶化的情况，应领先履行合同一方在对方未履行或者提供担保前有权拒绝先为履行

31先履行合同一方有确切证据证明对方有以下情形可以中止履行：

1〕经营状况严重恶化

2〕转移财产、抽逃资金，以逃避债务的

3〕丧失商业信誉

4〕有丧失或者可能丧失履行债务能力的