商场商铺转让合同合集.docx

商场商铺转让合同(第一篇)

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甲方：*****(转让方)

乙方：*****(受让方)

丙方：*****(出租方)

依据《民法典》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：

第一条甲方与年***月***日前将位于商铺，面积平方米转让给乙方使用。

其次条该店铺全部权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为*年***月***日，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方全部。

第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙全部，其它归乙方全部。

第四条乙方在*年***月***日前一次性向甲方支付顶手费人民币大**万元整(小写：****元)，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内连续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方缘由导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任。

第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

第八条假如合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。假如合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金。

第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。

甲方：*****

乙方：*****

丙方：*****

***年***月***日

商场商铺转让合同(第二篇)

合同编号：[编号]

商场商铺转让合同

甲方：[甲方名称]

身份证/营业执照号码：[号码]

地址：[地址]

乙方：[乙方名称]

身份证/营业执照号码：[号码]

地址：[地址]

鉴于甲方拥有位于[商场名称]商场的一间商铺（以下简称转让商铺），双方经友好协商，达成以下协议，并共同遵守：

第一条转让商铺情况

1.甲方同意将转让商铺的全部权益转让给乙方。

2.转让商铺位于[商场名称]商场的取得方式为租赁合同方式，租赁合同编号为[租赁合同编号]。

3.转让商铺的详细情况如下：

-商铺编号：

-商铺面积：

-商铺所在楼层：

-商铺用途：

-其他特殊说明：

第二条转让条件

1.乙方同意全权接受转让商铺，并承担转让商铺的所有权益和义务。

2.乙方同意按照商场管理规定和现有租赁合同的要求经营商铺，保证遵守法律法规。

3.乙方同意按照商场管理方的要求继续履行租赁合同。

第三条转让价款

1.转让商铺的价格为：[价格]人民币（￥[金额]）。

2.乙方同意在签署本合同生效之日起[期限]日内一次性支付全部转让价款。支付方式为[支付方式]，支付账号为[账号]，账户名称为[账户名称]。

第四条违约责任

1.任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为合同金额的[违约金比例]。

3.本合同一方向另一方发出书面通知后[通知期限]内未履行主要义务，则履行方有权解除合同，并要求违约方承担损失。

第五条合同变更与终止

1.本合同经双方协商一致可以进行变更或解除。

2.变更或解除合同需双方以书面形式达成一致。

第六条法律适用和争议解决

1.本合同的签订、生效、解释、变更、执行和争议解决，适用中华人民共和国法律。

2.凡因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

1.本合同自双方签署之日起生效。

2.本合同正本一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

3.本合同以下列附件为补充部分：

-附件1：租赁合同复印件

-附件2：商场管理规定复印件

甲方（签名）：乙方（签名）：

日期：