长租公寓清水房托管合同范本.docx

公

寓

房

屋

委

托

管

理

协

议

签房前提醒:

请您签约前一定查验与您签约的工作人员的有效证件、公司出具的签约委托书，若未经查验有效证件而签约的本公司概不负责。

我公司规定签约人员签订协议需在房东处留存签约委托书、身份证复印件。

公

寓

房

屋

委

托

管

理

协

议

签约提醒:

请您确认,在签署协议前,你已仔细阅读过本协议条款并予以理解和接受,同时我公司经办人员已向您告知于协议签署有关的信息。请您核查一式两份协议的内容（涉及手工填写的部分）应完全一致。

在您签署的协议中，除需手工填写的地方外，其他部分均不得随意进行手写补充和修改，否则将会影响协议或条款的有效性；如您确认需要对协议中条款进行补充或修改的，请您及其他签署方在补充或修改处签字确认并加盖我公司公章后，方可生效。

在填写相关协议文本时，如遇“【】”或“□”等需要选择的内容，请务必作出勾选，以划“√”方式选定您选择的事项；对于实际情况未发生、或双方当事人不作明确约定、或该条不合用时，应当划“×”，以示删除。

房屋委托管理协议

委托方（甲方）

受托方（乙方）

身份证号码

法定代表人

电子邮箱

营业执照号

联系电话

联系电话

通信地址

通信地址

代理人姓名

受托人姓名

身份证号码

身份证号码

电子邮箱

联系电话

联系电话

通信地址

依据《中华人民共和国协议法》及有关法律法规的规定，甲方提供位于成都市合法(涉及但不限于房屋产权清楚)房屋一套，乙方提供装修、家居配置以及房屋租赁管理服务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋委托管理的有关事宜达成协议如下：

合作期限：

本协议合作期自标的房屋交付签发之日起，截至执行满____个协议月时止，包含____个月装修期。

装修期

自标的房屋交付之日起，截止执行满___个协议月时止。如约定的装修期结束时标的房屋因第三方因素导致不具有正常居住条件（涉及但不限于装修受阻，未能：通水、通电、通气、通宽带、办理门禁卡）、则装修期自动顺延至条件具有时止。

计租期

自装修期结束时起，截至本协议结束，不涉及装修期。

房屋基本情况

1.标的房屋坐落于成都市________区_________________________________街道__________________________________楼盘_____栋_____单元_____号。建筑面积________平方米，装修状况□毛坯/□已作基装（已选项标记为√，未选项标记为×）,该房屋□已/□未（已选项标记为√，未选项标记为×）设定抵押。

2.房屋权属情况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁协议/□房屋买卖协议/□其他房屋来源证明文献），房屋所有权证书编号：___________________或房屋来源证明名称：____________________________,房屋所有人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称____________________________。

甲方的权利与义务

1、出示有效身份证件、房屋所有权证书、购房协议、房屋户型图或其他对本协议约定房屋依法享有出租权利的有效证明，并将有关资料复印件留乙方存档备案(涉及协议签订时，及的确必要情况下)，

2、在□________年____月___日／□___________________________后，甲方需交付标的房屋给乙方使用，《房屋装饰装修清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及__________后视为交付完毕。甲方需于交房给乙方使用前结清该房屋相关所有费用(涉及但不限于水、电、气、物管费等)，并配合乙方办理装修入住等相关手续(涉及但不限于出具授权委托书、办理装修许可证、申领社区门禁卡等)。

3、本协议生效后，甲方应向乙方提供装修期，以便乙方进行装修申请、室内设计、装修、装饰、配置家具家电、开展租赁宣传、接洽等准备工作。装修期内，甲方不收取乙方任何费用。

4、合作期间，未经乙方书面批准甲方不得与承租人进行私下交易，承租人应按其与乙方签订的《房屋租赁协议》中约定的付款时间及方式将房租直接交于乙方。

5、甲方保证该房屋产权清楚，且未存在潜在纠纷，并愿为因此而产生的相关问题承担所有责任。

6、租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造。如：社区建设、电力增容等所需缴纳的相关费用由甲方承担。

7、甲方有权查看房屋使用情况，但应提前征得乙方批准，并不得影响乙方及承租人的正常使用。

8、合作期限及期满后一年内，对涉及本协议的所有资料(涉及但不限于乙方客户信息、内部数据资料及商业秘密、承租人信息)负有严格保密义务。

9、在本协议执行期间若遇特殊情况(涉及但不限于紧急、突发事件)，甲方应及时知会乙方。因甲方未及时履行告知义务因而产生的相