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上海写字楼租赁合同样式6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

上海写字楼租赁合同样式

第一章总则

第一条根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方当事人的权利和义务，规范租赁行为，保护双方的合法权益，制定本合同。

第二条出租人为______（出租人姓名）（以下简称甲方），承租人为______（承租人姓名）（以下简称乙方），甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上一致签订本合同。

第三条租赁房屋的具体地址为______，结构、建筑面积为______平方米，按照国家法律规定的计量标准计算。租赁用途为______（商用、办公等）。

第四条租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二章租金和支付方式

第五条租金为每月人民币______元整（大写______元整），乙方应于每月的______日前支付至甲方指定账户。租金支付方式：______（银行转账、现金等）。

第六条租金支付的违约金为逾期未支付的金额按（______％）每日计收。

第七条乙方应当在本期履行完毕前的______天，提前_____个月向甲方通知续租或退租。若未提前通知或提前通知不足的，按______个月的租金金额作为违约金。

第八条租金中包括的费用：______（水、电、燃气等）费，其他费用由乙方承担。

第九条甲方应按照相关规定持续提供租赁服务和保障服务，包括但不限于维修、清洁、安保等。

第十条甲方保证所租房屋的权属清晰，无任何权属纠纷或他人债权。

第三章使用和管理

第十一条乙方在租赁期间有权合理使用该房屋，但不得进行二次转租或变更其使用性质。

第十二条乙方不得在租赁房屋进行违法、违规的活动，不得危害社会治安和公共利益。

第十三条乙方有义务对租赁房屋进行维护保养，若因乙方过错导致损坏，应承担修复费用。

第十四条若乙方有违反本合同的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

第四章建筑物的维修和装修

第十五条甲方有义务对建筑物进行定期维修和保养，确保建筑物的正常使用。

第十六条乙方在使用建筑物时，可根据需要进行装修，但必须经过甲方同意方可进行，装修后的建筑物不得破坏原有结构和造成损坏。

第十七条若乙方对建筑物进行改造或装修，应当按照相关规定进行消防安全检测和备案，保证消防安全。

第五章合同变更和解除

第十八条本合同如需变更，须经双方协商一致，并经双方签字盖章后方可生效。

第十九条乙方有权在提前通知的情况下解除合同，但应当支付______个月租金的违约金。

第二十条本合同解除后，甲方有权收回所出租房屋并追究乙方的其他法律责任。

第六章争议解决

第二十一条本合同的履行、解释及争议的解决均适用《中华人民共和国合同法》。

第二十二条若双方发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，应当向______仲裁委员会申请仲裁。

第七章其他

第二十三条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二十四条本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同条款履行完毕终止。

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______

签订日期：______年______月______日

以上为上海写字楼租赁合同样式，甲乙双方签字盖章后生效。愿此合同能够保障双方权益，促进合作共赢。

篇2

上海写字楼租赁合同样式

一、出租方

出租方：（以下简称甲方）

统一社会信用代码：

地址：

联系人：

电话：

二、承租方

承租方：（以下简称乙方）

统一社会信用代码：

地址：

联系人：

电话：

三、租赁物及租赁用途

甲方同意将其拥有的位于上海市（具体地址）的写字楼出租给乙方使用，作为乙方从事办公业务的场所，租赁物具体情况如下：

1.写字楼位置：（具体位置描述）

2.写字楼构造及面积：（具体面积）

3.租赁用途：办公使用

4.租赁期限：（具体期限）

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月（或每季度、每年）支付（具体金额）元人民币；

2.租金支付日：每月（或每季度、每年）的（具体日期）日前支付；

3.支付方式：（支票、银行转账等）

五、保证金及违约责任

1.乙方同意在签订合同时支付