活动方案之消防工程整改方案.docxVIP

活动方案之消防工程整改方案

消防工程整改方案

【篇一：消防维修整改方案及报价】

赫章县新城国际小区火灾自动报警系统

编制单位：贵州金石检测有限公司编制时间：

维修整改

方案及预算

2016年7月2日

新城国际小区火灾自动报警系统

维修整改方案及预算

一、项目概况

新城国际小区位于赫章县新城区，于2014年建成投入使用。管理单位为汉阳房开公司旗下物业管理公司。火灾自动报警系统原采用海湾安全技术有限公司生产的产品，采用gst-5000型的火灾报警控制器。由于前期消防工程施工技术和不负责等一些原因，引起多数设备已出现故障，现在系统处于非正常工作状态，存在及其严重的消防安全隐患，急需维修整改;经我公司技术员在现场实际检查和了解，小区消防系统300多个点报故障，a区主机1和3回路报回路故障，b区2和4回路报回路故障，这样的回路故障已处于摊贩状态，而且贵公司小区已经入住给维修施工带来很大的难度，我公司给出以下解决方案。二、系统状况

三、运行状况

1、火灾报警控制器共有36个回路，但只注册了28个回路，其中a区主机1、3、回路b区主机2、4、5回路输出电压不正常（测试电压只有2.4v到4.3v）；

2、a区主机报000001和000003回路故障；b区主机报000002、000004和000005回路故障。

3、主机显示备电故障，经测试蓄电池的电压不正常，需要更换；4、主机显示011013消火栓动作255次；5、现有隔离点位：030016感烟探测器；

6、电话主机报报分机故障；须更换报警设备。

1、首先维修报警控制器5个回路的回路板故障，使所有回路全部注册到主机，并检查、测试主机的其他部件是否正常。

2、维修处理a区000001和000003回路和b区000002、000004和000005回路报警总线的问题，使该回路所有的点位均注册到主机，使整个回路能够正常工作。3、消防报警主机恢复正常后，收集、整理本系统的竣工编码图、编码表等相关技术资料，检查、核对并输入、修改主机内的程序（包括回路板有故障的5个回路、动作255次但显示同一地址的消火栓，显示关系、联动关系及系统设置等）。4、主机显示的故障处理完毕后，再解除主机所有隔离的点位，处理原隔离点位的故障、火警等问题；

5、维修消防电话系统主机、分机等部件，使消防电话系统工作恢复正常；6、更换消防主机的蓄电池，使主机备电工作恢复正常；

7、所有点位运行状态正常以后，进行所有点位报警、联动（包括手动和自动）功能的测试。对于存在故障的报警设备（如探测器、报警按钮、模块等）及联动设备（如水泵、风机等）明确具体的部位和故障现象，形成书面报告并报给甲方，并进一步落实故障维修的问题。

增加消防灭火器等工具，及其它消防设备在应急预案中明确如遇消防突发事件时，需指定专人切断的电力供应，从而由厂电转为消防应急电源，实现系统的断电开启。并指定明确应急疏散小组人员遇到紧急情况时，使用消防灭火器进行应急措施。1.

由上级领导部门牵头，对公司主机主电源和备用电源进行建设，保证城市电网电源、自备柴油发电机组和蓄电池等消防应急电力供应。

四、消防喷淋系统是一种消防灭火装置，是目前应用十分广泛的一种固定消防设施，它具有价格低廉、灭火效率高等特点。根据功能不同可以分为人工控制和自动控制两种形式。系统安装报警装置，可以在发生火灾时自动发出警报，自动控制式的消防喷淋系统还可以自动喷水并且和其他消防设施同步联动工作，因此能有效控制、扑灭初期火灾。

1.根据《建筑设计防火规范》：

8.5自动灭火系统的设置场所

8.5.1下列场所应设置自动灭火系统，除不宜用水保护或灭火者以及本规范另有规定者外，宜采用自动喷水灭火系统：

①、大于等于50000纱锭的棉纺厂的开包、清花车间；大于等于5000锭的麻纺厂的分级、梳麻车间；火柴厂的烤梗、筛选部位；泡沫塑料厂的预发、成型、切片、压花部位；占地面积大于1500m2的木器厂房；占地面积大于1500m2或总建筑面积大于3000m2的单层、多层制鞋、制衣、玩具及电子等厂房；高层丙类厂房；飞机发动机试验台的准备部位；建筑面积大于500m2的丙类地下厂房；

②、每座占地面积大于1000m2的棉、毛、丝、麻、化纤、毛皮及其制品的仓库；每座占地面积大于600m2的火柴仓库；邮政楼中建筑面积大于500m2的空邮袋库；建筑面积大于500m2的可燃物品地下仓库；可燃、难燃物品的高架仓库和高层仓库（冷库除外）

2.

与消防施工单位进行联系，对其资质要求进行确定并确保施工工程质量，与公安消防和建设部门协调确保消防喷淋系统正常安装使用。

五、

通过加大消防安全检查的力度，解决应检