车位租赁合同长期版.docxVIP

第一篇范文：合同或协议编号：__________

鉴于甲方（出租方）愿意出租其车位给乙方（承租方），乙方愿意租赁该车位，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条车位基本信息

1.1甲方出租的车位位于【地址】，车位编号为【编号】。

1.2车位用途仅限于乙方停放【车辆类型】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，经甲方同意后，可续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【金额】元，共计【总金额】元。

3.2乙方应于每月【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。

第四条权利与义务

4.1甲方保证车位符合使用要求，无权属争议。

4.2乙方应合理使用车位，不得转租、转让或用于非法用途。

4.3乙方应遵守物业管理规定，维护车位清洁和秩序。

第五条违约责任

5.1如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

5.2乙方逾期支付租金超过【逾期天数】，甲方有权解除合同。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.车位平面图

2.乙方车辆信息

甲方（盖章）：_________________乙方（签字）：_________________

签订日期：_________________签订日期：_________________

1.商业停车场车位租赁：

应用场合：适用于商业购物中心、办公楼等商业设施的停车场车位租赁。

注意条款：明确租赁车位的开放时间、车位类型（如室内或室外）、以及是否有特殊安保措施。

修正建议：增加条款，规定甲方必须提供24小时监控和保安巡逻服务，确保乙方车辆安全。

2.住宅小区车位租赁：

应用场合：适用于住宅小区内的个人车位租赁。

注意条款：需要明确小区的车位管理规定，如停车时间限制、访客停车政策等。

修正建议：增加条款，要求乙方遵守小区的物业管理规定，包括但不限于停车秩序、环境卫生等。

3.企业内部车位租赁：

应用场合：适用于企业内部员工车位租赁。

注意条款：需明确租赁车位的分配原则、租赁费用是否包含在企业福利中。

修正建议：增加条款，规定甲方应根据乙方的职位级别和工作年限进行车位分配。

4.共享车位租赁：

应用场合：适用于通过共享平台出租或租赁的车位。

注意条款：需明确共享平台的使用规则、费用计算方式和支付方式。

修正建议：增加条款，要求甲方提供在线预订和支付系统，方便乙方使用。

5.特殊车辆车位租赁：

应用场合：适用于租赁特殊车辆（如大型车辆、电动车）的车位。

注意条款：需明确车位的尺寸要求、充电设施配备等。

修正建议：增加条款，规定甲方必须提供符合乙方特殊车辆尺寸和充电需求的停车位。

1.车位使用权的争议：确保甲方对车位拥有合法使用权，避免第三方对车位提出权属争议。

解决办法：在签订合同前，要求甲方提供车位的权属证明文件。

2.租赁期限的灵活性：乙方可能需要更灵活的租赁期限，以适应其需求变化。

解决办法：在合同中增加租赁期限调整的条款，允许乙方在提前通知甲方的情况下调整租赁期限。

3.租金支付的变动：由于市场变化或其他因素，租金可能需要调整。

解决办法：在合同中规定租金调整的条件和程序，确保双方在租金调整时有明确的依据。

4.车位维护和修缮：明确车位的维护责任和修缮费用承担。

解决办法：在合同中明确甲方负责车位的日常维护，并在必要时承担修缮费用。

5.合同解除和违约责任：明确合同解除的条件和违约责任。

解决办法：在合同中详细列出违约行为和相应的违约责任，以及合同解除的条件和程序。

原始合同或协议所需详细附件：

1.车位平面图：详细展示车位的位置、大小和周边环境。

2.乙方车辆信息：包括车辆品牌、型号、车牌号等。

3.物业管理规定：详细说明小区或商业设施的物业管理规定，包括停车规定。

4.车位权属证明：甲方提供的车位权属证明文件，证明其对车位拥有合法使用权。

5.租金调整条款：规定租金调整的条件、程序和依据。

6.维护和修缮责任条款：明确车位的维护责任和修缮费用承担。

7.违约责任和合同解除条款：详细列出违约行为、违约责任和合同解除的条件及程序。

多方为主导时的，附件条款及说明：

1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

附加条款1：甲方保留对车位的最终控制权，包括但不限于车位的使用、分配和调整。

说明：此条款确保甲方在车位管理上拥有主导权，可以根据自身需求调整车位的使用和分配。

附加条款2：甲方有权在提前通知乙方的情况下，对车位进行必要的维护和修缮。

说明：此条款允许甲方在必要时对车