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租赁经营合同书3篇
全文共3篇示例,供读者参考
篇1
租赁经营合同书
合同编号:_________
甲方(出租方):_________乙方(承租方):_________
鉴于甲方是一家具有独立法人资格的公司,拥有一处位于_________的物业,拟将该物业出租予乙方用于经营目的;乙方为一家具有独立法人资格的公司,拟租赁甲方提供的物业用于经营目的。
经甲、乙双方友好协商,就涉及租赁经营事宜达成如下协议:
第一条租赁物业
1.1甲方同意将其拥有的位于_________的物业出租给乙方作为经营使用。物业的具体地址为_________,面积为_________平方米,用途为_________。
1.2乙方同意租赁上述物业,并接受该物业的全部现状,如需变更用途或装修,应经甲方同意并签订相关协议。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为_________年,自_________年月日至_________年月日止。
2.2租赁期限届满,乙方如需续租,应提前_________个月书面通知甲方,并重新协商租金、租赁条件等。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照以下方式支付租金:每月的租金为_________,由乙方在每月的_________日前支付至甲方指定的账户。
3.2若乙方逾期支付租金,应按照逾期付款金额的_________计算违约金。
第四条使用权及限制
4.1乙方应按照租赁合同约定使用租赁物业,不得将其用于非经营目的,不得转租或擅自改变用途。
4.2乙方应按照相关法律规定,配合甲方做好消防、环保等工作,确保租赁物业的安全、清洁。
第五条维修及保养
5.1甲方应负责租赁物业的大修及外部维护,乙方应负责日常维护及内部装修。
5.2乙方因使用不当导致物业损坏,应负责修复或承担维修费用。
第六条违约责任
6.1如因不可抗力或其他不可抗拒原因,致使合同无法履行,双方不承担违约责任。但应在事件发生后及时通知对方,并一起商议解决办法。
6.2任何一方未履行合同义务,导致损失的,应赔偿对方的损失并承担违约责任。
第七条合同解除
7.1在合同期限届满,乙方不提出续租意向或未与甲方协商续租事宜的,合同自动解除。
7.2若乙方提前解除合同,应提前_________个月书面通知甲方,并支付提前解约违约金。
第八条其他事项
8.1双方签署的其他书面协议如与本合同内容有出入,以该协议为准。
8.2在本合同中若有未尽事宜,双方应友好协商解决。
第九条法律适用及争议解决
9.1本合同受中华人民共和国法律管辖。
9.2若因本合同引起的任何争议,双方应协商解决;如协商不成,则提交_________仲裁机构仲裁。
第十条合同生效
10.1本合同经甲、乙双方签字盖章后生效,并有效期自_________年月日起。
(以下无正文)
甲方(签字及单位印章):_________
乙方(签字及单位印章):_________
日期:_________
本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
篇2
租赁经营合同书
租赁经营合同书是一种合同文件,用于规定双方在经营租赁业务过程中的权利和义务。租赁经营合同书通常包括合同的基本信息、租赁物品的描述、租金支付方式、租赁期限、违约责任等内容。在签订租赁经营合同书之前,双方应当了解合同内容,并保证双方权益不受损害。
一、合同的基本信息
租赁经营合同书应当包括合同的基本信息,包括合同双方的名称、地址、联系方式等内容。合同双方应当根据真实情况填写相关信息,并亲笔签字确认,以确保合同的有效性。
二、租赁物品的描述
租赁经营合同书应当清楚描述租赁的物品,包括物品的名称、规格、数量等详细信息。双方应当在合同中明确租赁物品的状况,并在签订合同时进行验收,确保物品完好无损。
三、租金支付方式
租赁经营合同书应当明确租金支付方式,包括租金的金额、支付周期、支付方式等内容。双方应当根据约定及时支付租金,避免因拖欠租金而引发的纠纷。
四、租赁期限
租赁经营合同书应当规定明确的租赁期限,包括起始日期、终止日期等内容。双方应当严格按照合同规定的租赁期限履行合同,避免因期限问题而引发的纠纷。
五、违约责任
租赁经营合同书应当明确双方的违约责任,包括违约行为、违约惩罚等内容。双方应当充分了解合同中的违约责任条
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