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2023年新房屋买卖合同样本5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

2023年新房屋买卖合同样本

合同编号：______

买方：_______（身份证号：________）

卖方：_______（身份证号：________）

鉴于买方欲以_______的价格向卖方购买其位于_______的房屋，经双方友好协商，特订立本买卖合同，以便明确双方的权利和义务。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落地址：_______，产权面积______，建筑面积______。

1.2房屋现状：房屋属于______的产权，无抵押、查封、强制拍卖等情况。

1.3房屋权属：房屋的所有权证号为______，产权证号为______，土地证号为______。

第二条交易价格及付款方式

2.1交易价格：本次房屋买卖的总价为______，人民币________（大写：____________）。双方确认该总价为合理、公正的价格，并无异议。

2.2付款方式：买方应在签订本合同之日起__日内，一次性支付全部房款。具体款项如下：

1）订金______元，在合同签订之日支付，作为本合同成立的证明。

2）首付款______元，在__日内支付。

3）尾款______元，在过户时支付。

第三条过户手续及税费

3.1过户手续：买卖双方应在首付款支付完成后，共同到______办理过户手续。买方应提供完整的身份证、户口簿等相关材料，卖方应提供完整的房屋产权证、土地证等相关材料。

3.2税费：买方应承担过户税费、公证费和其他相关费用，具体金额根据实际交易情况计算。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间：卖方应在过户完成之日起__日内，将房屋交付给买方。

4.2房屋交付：卖方应保证房屋在交付时为良好状况，不存在瑕疵或隐藏问题。买方应在收房时进行验收，如发现瑕疵或问题，应及时通知卖方并要求解决。

第五条违约责任

5.1买方违约：若买方未按本合同约定的时间支付款项，则视为违约。卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金______元。若买方严重违约致使交易无法完成，卖方有权要求返还订金，并保留追究其法律责任的权利。

5.2卖方违约：若卖方未按本合同约定的时间交付房屋，则视为违约。买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金______元。若卖方严重违约致使交易无法完成，买方有权要求赔偿损失，并保留追究其法律责任的权利。

第六条法律适用及争议解决

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向______人民法院提起诉讼解决。

本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

（以下无正文）

买方（签字）：______

日期：______

卖方（签字）：______

日期：______

见证人（签字）：______

日期：______

注：本合同一式两份，买卖双方各执一份，合同自双方签字盖章后生效。

篇2

2023年新房屋买卖合同样本

买卖双方一致同意按照自愿、平等和诚信的原则，在公证机构的见证下签订本《房屋买卖合同》，以明确双方的权利和义务。

一、基本条款

1.卖方：（出卖人的姓名（名称）：_________，身份证号码/单位统一社会信用代码：__________，户籍所在地：________，现住址：________，电话：________）。

2.买方：（买受人的姓名（名称）：_________，身份证号码/单位统一社会信用代码：__________，户籍所在地：________，现住址：________，电话：________）。

3.房屋基本信息：根据房屋权属证明的规定，出售方同意出售其所有权或产权的房屋，房屋坐落于________小区，具体地址为____________，房屋建筑面积为________平米，房屋用途为________。

4.交易价格：本次房屋买卖交易的总价格为人民币________（大写：_______）元整，买受方已向卖方支付定金人民币________元，余款须在自双方签订本合同之日起______日内支付清楚，否则视为违约并由买受方承担违约责任。

二、过户及税费

1.过户程序：买受方在交付全款之后，双方应立即办理过户手续。买受方承担过户费用和税款。

2.交易税费：本