房屋买卖合同范本三篇.docx

XX房屋买卖协议范本【三篇】

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：

一、甲方自愿将坐落在_________________________________________________________________________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

(附平面图)二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____________________________________,即人民币小写_____________。

三、乙方在签订本协议时，支付定金，即小写________________。

四、乙方支付定金之日起_________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清所有房款余额。

七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。

八、本协议签订后，如一方违反本协议条款，该方应向对方支付______元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付______元罚金，逾期30日视为毁约。

九、附加条款：

1._________________________________________________2、3、4、

十、本协议一式三份，甲乙各一份，公证一份,具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

(共3页)甲方(卖方)：

(印)身份证号：

住址：

电话：

年乙方(买方)：

(印)身份证号：

住址：

电话：

年月日月日

【篇二】抵押房屋买卖协议范本

甲方：

身份证号码：

联系电话：

乙方

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国经济协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本协议，以资共同信守执行。

一、房屋基本情况

乙方批准购买甲方拥有的座落在房产，建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。房屋产权证号、土地使用证号.

二、买卖条件

1、房屋价格：甲方批准将其已购买的上述房屋以总价人民币

元整出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用均由方承担。

2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述因素导致本协议项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担所有责任。

3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充足了解，乐意购买该房产。

三、房屋贷款抵押的注销

1、甲方应于协议签订后的天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。

2、甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文献，取得房屋产权证后的天内将相关文献交给乙方保管、留置。

四、乙方付款

1、乙方在签订协议当天支付首期房款元给甲方。甲方批准在首期房款支付日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施，如任何一方未能按约履行，则另一方有权单方面解除本协议，并按违约责任解决。

2、乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当天支付尾款元整。

五、其他约定

1、维修基金、有线电视开通费送于乙方。

2、甲方所留屋内家具、电器均送于乙方。

六、违约责任

乙方半途悔约，则不得向甲方索还定金。

甲方半途悔约，则应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙方相称于定金数额的违约金。

七、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采用协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。

八、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、本协议一式两份，自甲、乙双方签章之日生效，甲、乙双方各执壹份。

十、如因不可抗力或其他不可归责于当事人的因素致使协议不能履行的，甲、乙双方可解除协议，并不承担违约责任。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

协议签订时间：年月日

购房首付款收据

今收到身份证号：

购买，楼