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房地产开发合同通用版本5篇
全文共5篇示例,供读者参考
篇1
房地产开发合同通用版本
甲方(开发商):______________;乙方(购房人):______________。
甲、乙双方经友好协商,就乙方购买甲方的房地产项目达成如下协议,以兹明约:
一、开发项目
1.1甲方对其开发项目的土地、建筑物、房屋等负有所有权或使用权。
1.2乙方同意购买甲方开发的具体房产项目,其具体信息包括但不限于楼栋号、房号、建筑面积、层数等。
二、房屋交付
2.1甲方应按照双方的约定及国家有关规定,按期将房屋交付给乙方。
2.2房屋在交付使用前应当经过乙方验收,如有质量问题,甲方应及时处理。
2.3房屋的具体装修、设施等内容应按照合同约定,如有变化需经双方协商一致。
三、房屋交付标准
3.1房屋应符合国家有关规定及相应标准,保证质量并符合乙方的使用要求。
3.2房屋主体结构、装修、设施等应按照合同约定,如有变化需经双方协商一致。
四、付款方式
4.1甲方将购房款项按照合同约定的时间节点、比例分期付款给甲方。
4.2乙方应按合同约定的金额、时间节点、方式如数支付购房款项,逾期付款应支付逾期费用。
五、违约责任
5.1若有一方违约,应负全额经济赔偿责任,并追究相关法律责任。
5.2若因不可抗力等原因影响合同履行,则双方可以根据实际情况进行调整。
六、其他约定
6.1合同有效期自签订之日起生效,至乙方全部支付购房款项,并且甲方交付房屋并经乙方验收合格时终止。
6.2本合同如有变更或补充,应当经双方书面协议,方可生效。
七、争议解决
7.1本合同有关内容如有争议,双方应协商解决;协商不成,提交有管辖权的人民法院解决。
7.2本合同正本一式二份,甲、乙双方各执一份。本合同于签订时生效。
甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________
签订日期:____年____月____日
以上为房地产开发合同通用版本,甲、乙双方应保持相互信任,共同遵守合同约定,共同推动房地产项目的顺利进行。希望双方能够达成合作共赢的局面,愿双方合作愉快,谢谢!
篇2
房地产开发合同通用版本
合同编号:【合同编号】
甲方:【房地产开发商名称】
法定代表人:【法定代表人姓名】
联系地址:【联系地址】
联系电话:【联系电话】
注册资本:【注册资本】
乙方:【购房者姓名】
联系地址:【联系地址】
联系电话:【联系电话】
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就甲方拟开发的【楼盘名称】项目向乙方出售的房产事宜达成如下协议:
一、项目简介
1.1甲方拟开发的【楼盘名称】项目位于【项目地址】,总占地面积约【占地面积】平方米,总建筑面积约【总建筑面积】平方米。
1.2该项目共包括【楼栋数量】栋楼,【总户数】户,户型主要为【主要户型】,小户型为【小户型】。
1.3该项目配套设施齐全,包括【配套设施】,满足购房者的日常生活需求。
二、房屋销售
2.1乙方通过甲方提供的项目资料和样板间,选择购买【房屋类型】户型的房产【房号】号房屋。
2.2乙方购买房产的总价为人民币【总价大写】(¥【总价小写】)元整,具体房价明细请参照附件一《价格清单》。
2.3乙方如需贷款购房,需提供合法有效的贷款证明及相关资料,甲方将协助乙方申请贷款。
2.4乙方支付购房款项的方式如下:
(1)首期付款:人民币【首付大写】(¥【首付小写】)元整,于签订本合同之日起7个工作日内支付;
(2)按揭贷款:人民币【按揭贷款大写】%(¥【按揭贷款小写】)元整,由乙方通过贷款方式支付。
2.5我乙方应在【交房时间】前支付购房总款,否则甲方有权解除本合同。
三、房屋交付
3.1甲方将于【最终交房日期】前将购房房屋交付乙方,甲方应按照国家相关标准和监管要求,保障建筑质量,确保房产交付。
3.2甲方保证房屋的结构和质量达到国家相关建筑标准和规定,保证房屋无质量问题。
3.3乙方收房后,如发现房屋有质量问题,可向甲方提出书面异议,甲方应在【维修期限】内解决。
3.4房屋竣工交房时,乙方应按照双方约定时间办理房屋交接手续。
四、其他约定
4.1本合同经双方签字盖章后生
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