华为施工组织设计.doc

编制说明

我公司仔细研究议标文献后，根据议标书中所拟定的议标范围、工程场地条件，规定的施工组织设计应包含的内容，编制了《深圳华为龙岗基地单身公寓A6-A10施工组织设计》。

本工程施工组织设计中的重要方案部分，我公司技术人员通过认真的思考和酝酿，以精练、准确的叙述，着重突出施工中重点、难点工艺，力争使我公司的施工管理水平和技术优势在本工程中得以充足发挥，并发明相应的社会、经济效益；本施工组织设计中的施工组织部分也是通过反复推敲论证所拟定的，体现出最优、可行。

编制依据

⒈《深圳市华为技术有限公司龙岗基地单身公寓土建总包工程议标文献》；

⒉《深圳市华为技术有限公司龙岗基地单身公寓土建总包工程议标文献》修改；

⒊深圳华为龙岗基地单身公寓施工图纸；

⒋踏勘现场合了解的具体情况；

⒌国家现行的有关施工及验收规范、深圳市现行的有关规定、中建三局二公司公司标准等；

⒍我公司现有的施工力量和技术准备；

⒎我公司在其它类似工程施工中总结的经验；

⒏其他参考资料。

第一章工程概况及工程特点

一、工程概况

深圳华为龙岗基地单身公寓A6-A10工程位于深圳市龙岗坂雪岗片区内。该工程由深圳华为技术有限公司投资兴建，华森建筑与工程设计顾问有限公司设计的多层公寓社区。

该工程用地面积为55000平方米，地块形状规整，但外围道路及地块自身高差都较大，整个基地呈西南高、东北低的态势，所以社区建筑的±0.00标高以组团为单位不断变化，见下表。西侧是华为生产区，是重要的人流来源。

内容

栋号

±0.00相称于绝对标高

六座

14~19栋

73．00

七座

20~25栋

71．70

八座

08~13栋

74．70

九座

26~31栋

73．40

十座

01~07栋

75．50

社区拟建成幽雅、安静的绿色崇高居住区，共有南、中、北区十座公寓楼，每组团均带电梯，高度四~七层不等，绝大部分为坡顶，围合成错落的城堡式组团。采用周边式布局，围合成独立的休闲庭园。中区与社区会所和体育馆

等公共建筑相邻，底层布置了诊所、员工娱乐中心和管理用房，此区便于机动车到达。南区是优美的步行区，有大批的绿地环境，底层架空处作为单车停放处。另在首层设几处洗衣点方便员工使用。南区第十座架空的底层考虑作为远期的停车场地。

本工程外墙填充材料采240厚M7.5实心粘土砖，内隔墙为180、120粘土砖，M5水泥砂浆砌筑。门窗采用铝合金框料做白色氟化汰面层，水绿色透明玻璃，卫生间的门窗采用磨砂玻璃。外墙主体采用亚光釉面锦砖，建筑基座、窗套、阳台及线脚等小构件用矿物深料，阳台栏杆用黑色磁漆。

本工程共设计十四座电梯，所有为载人客梯，拟选用上海三菱电梯或深圳乐金电梯。

深圳华为龙岗单身公寓A6-A10工程采用框架结构体系，公寓部分采用尖形柱，满足建筑不露梁柱的条件，七度抗震设防，抗震等级为三级，耐火等级为一级。砼等级见下表：

砼等级

部位

C10

C20

C25

垫层

√

√

桩身

√

承台、基础拉梁

√

框梁柱及节点

√

梁板

√

坡道、楼梯

√

过梁、圈梁、构造柱

√

二、工程特点

⒈本工程施工场地开阔，建筑物之间的距离相对较大，使得场地的运用空间很多，因此，我公司在深圳华为龙岗单身公寓的红线范围内必须合理布置现场，发明良好有序的施工环境。

⒉本工程规定用较短的工期所有完毕，因此，工程量大、工期紧是本工程的一个显著特点。

⒊为了抢工期，在施工中必须有较大的人、财、物的投入，由此加大了现

场管理的难度。

⒋本工程规定主体砼所有完毕后，砌体工程才干由上而下逐层施工，这大大影响了本工程的施工进度，增长了该工程项目的施工管理的难度。

⒌施工中土建与其他各专业安装（如水、电、消防、通风空调等）的配合必须协调好，才干保证整体工程的按期交付使用。

第二章指导思想及实行目的

指导思想

⒈按照ISO9002标准的规定建立工程质量保证体系，使工程质量自始至终处在受控制状态中。中标该工程后，我公司将编制《深圳华为龙岗基地单身公寓A6-A10项目质量保证计划》。

⒉充足发挥我公司管理人员和技术人员的优势，应用新技术、新工艺、新设备、新材料，科学管理、精心施工，高速、优质、低耗地建成深圳华为龙岗基地单身公寓A6-A10工程。

⒊选派有丰富施工经验的项目经理组建高效、精干的项目经理部，在全公司挑选经验丰富、技术素质较高的施工人员进驻现场，对深圳华为龙岗基地单身公寓A6-A10工程实行项目法施工。

实行目的

⒈质量目的：保证深圳华为龙岗基地单身公寓A6-A10工程质量优良，争