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消防控制室相关制度

消防值班室值班人员职责

遵守控制室的各项章制度；

熟悉和掌握本系统的工作原理和操作规程，熟悉各种按键功能，能够熟练操作；

应当在岗在位，认真记录控制器日运行情况，每日检查火灾报警控制器的自检、消音、

复位功能以及主备电源切换功能，消防联动控制器的运行状况，并认真填写“消防控制

室值班记录表”；

及时发现和处理设备故障，并填写“建筑消防设施故障处理记录”；

掌握和了解消防设施的运行、误报警、故障等有关情况；

熟练掌握“消防控制室火灾事故紧急处理程序”，火灾情况下能够按照程序开展灭火救援工作。

消防控制室管理制度

消防控制室工作人员应严格遵守消防控制室的各项安全操作规程和各项消防安全管理

制度；

报警联动控制设备需要设置在手动状态时，应有火灾能迅速将手动控制转为自动控制的

可靠措施。严禁将自动喷水灭火系统和联动控制器的防火卷帘等防火分隔设施设置在手

动控制状态；

消防控制室应实行24小时专人值班制度，确保及时发现并准确处理火灾和事故报警；

消防控制室工作人员每班不得小于2人，一名负责值班时报警部位的核实和紧急情况的

处置，一名负责自动消防系统的操作；

消防控制室自动消防系统的操作人员，应取得“自动消防系统操作人员资格证”，持证

上岗，并存放在消防控制室备查；

（二）消防控制室值班人员通知安保人员及报警点最近工作人员持通讯工具和灭火器，迅速赶到报警部位核算情况，自动消防系统操作人员留在控制室随时准备实施系统操作；

（三）现场人员或安保人员在现场核实为火警误报时，应及时通知消防控制室，消防控制室的自动消防系统操作人员应将系统恢复到正常工作状态，并在值班记录中对误报的时间、部位、原因及处理情况进行详细的记录；

（四）消防控制室值班人员应及时将系统误报的原因及处理情况向上级领导汇报。

消防控制室工作人员应熟悉火灾事故紧急处理程序，并应定期进行演练，达到熟练掌握的程度。

建筑自动消防设施维护管理制度

建筑自动消防设施的管理应当明确主管部门和相关人员的责任，建立完善的管理制度；二、消防设施应具有系统竣工图、设备技术资料、使用说明书、调试开通报告、竣工报告、

竣工验收情况表等有关资料，建立技术档案；

消防控制室应建立系统的使用操作规程，明确值班人员职责，并做好系统的运行记录，

发现故障及时报告主管领导和有关部门进行维修保养，确保系统的完好有效；

应做好建筑消防设施的检查维护保养记录；

建筑消防设施投入使用后即应保证其处于连续正常运行或准工作状态，不得擅自断电

停运或长期带故障工作；

应建立建筑消防设施故障报告和故障消除的管理制度。发生故障，应当及时组织修复，

并采取有效措施确保安全；

建筑消防设施检查分为巡查、月度检查、年度检测三种方式；

建筑消防设施巡查可由归口管理消防设施的部门实施，也可以按照工作、生产、经营

的实际情况，将巡查的职责落实到相关工作岗位，并应明确各类建筑消防设施巡查部

位和内容，填写《建筑消防设施巡查记录》；依照有关规定每日进行防火巡查的单位和

设有电子巡更系统的单位，应将建筑消防设施巡查部位纳入其中，其它单位建筑消防

设施巡查应当每周至少一次；建筑消防设施电源开关、管道阀门，均应指示正常运行

位置，并标识开、关的状态；对需要保持常开或常闭状态的阀门，应当采取铅封、标

识等限位措施；

建筑消防设施的月度检查应当每月至少一次，并填写《建筑消防设施月度检查记录》。

单位不具备检查的专业技术人员和检测仪器设备的，可以委托具有相应资质的单位依

照有关技术标准进行检查；

建筑消防设施每年应委托具备消防检测中介服务资格的单位依照有关技术标准进行全

面检测，出具《建筑消防设施年度检测报告》，检测合格后方可继续使用，并报送主

管公安消防机构备查；

从事建筑消防设施月度检查和年度检测的技术人员，应当经消防专业考试合格，持

证上岗；

建筑自动消防设施经年度检测合格后，应将年度检测报告存放在消防控制室；

火灾报警系统投入运行2年后，其中点型感温、感烟探测器应每隔3年由专门清

洗单位全部清洗一遍，清洗后应做响应阀值及其他必要功能试验，并建立相关情况

记录，不合格的应及时更换，严禁重新安装使用；

消防设备、器材应根据使用场所的环境条件和产品的技术性能要求及时进行保养和

更换；对易腐蚀生锈的消防设备、管道、阀门应定期清洁、除锈、注润滑剂；

检查发现建筑消防设施存在问题和故障的，实施检查的人员必须向单位消防安全管

理人报告，并填写《建筑消防设施故障处理记录》；

对建筑消防设施存在的问题和故障，当场有条件