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消防工程预算要点
消防工程预算注意事项
常用清单：
消防喷淋镀锌钢管25-150、消火栓镀锌钢管DN65、DN100、DN150
水流指示器、信号蝶阀、减压孔板、湿式报警阀、喷淋头、自动排气阀、末端试水阀、消火栓、干粉灭火器、对夹式蝶阀
闸阀、伸缩节
支架
支架除锈刷油
管道刷油
调试
2、火灾报警
报警主机、楼层显示盘、消防端子箱、模块箱、消防模块、烟感、温感、手报、声光报警器、桥架、管子、电缆、线
一、关于“营改增”的几个问题
1、建筑业实施“营改增”后，具体哪些建设工程可按照简易计税方法进行计价？
答：建筑业实施“营改增”后，建设工程计价可分为一般计税方法和简易计税方法两种。除清包工工程、甲供工程及合同开工日期在2016年4月30日前的建设工程可采用简易计税方法外，其他一般纳税人提供建筑服务的建设工程，应采用一般计税方法。对于建设工程具体采用哪种计税方法，建设单位应根据工程实际情况，在招标前咨询相关税务部门进行确定。
2、建筑业实施“营改增”后，采用一般计税方法编制建筑工程概算，具体取费应如何调整？
答：应按照《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》（苏建价﹝2016﹞154号）中规定的建筑工程各项取费标准进行调整。
南京市2016年有关建设工程计价管理（营改增）问题解答汇编（二）
二、 界限划分：
1. 室内外界限：以建筑物外墙皮1.5m为界，入口处设阀门者以阀门为界（室外工程定额价格比室内低）。
2. 设在高层建筑内的消防泵间管道与本章界线，以泵间外墙皮为界（泵房需套用第8册工业管道工程定额，第8册定额管件不含在管道安装中，需单独列清单、套定额）。
三、工程量计算需要注意事项
（一）土方工程注意事项
1、先看工程量计算规则
2、室外有埋地管时需计算土方量，套土建定额
3、机械挖土方工程量，按机械实际完成工程量计算。机械确实挖不到的地方，用人工修边坡、整平的土方工程量按人工挖一般土方定额（最多不得超过挖方量的10%），人工乘以系数2；
4、机械挖土、石方单位工程量小于2000m3或在桩间挖土、石方，按相应定额乘以系数1.10。
答：泵房内安装消防管道应根据不同的安装方式执行《第八册工业管道工程》相应定额子目。管道卡箍式安装，属于第八册定额缺项，如发生泵房内卡箍式消防管道安装可套用《第九册消防工程》相应定额。（如果是卡箍连接，套第九册定额；如果是焊接或者法兰连接，套第八册定额）
南京市2016年有关建设工程计价管理问题解答汇编(三)
问：室内消火栓管道套什么定额，
答：消火栓管道套第十册定额
如果是螺纹连接，套第十册定额
如果是沟槽连接，套第九册定额
如果是法兰连接，借用其他册定额
就是要注意，第八册的管道安装不包含管件安装和主材以及试压、消毒冲洗
2、本章定额管节长度是综合取定的，实际不同时，不做调整。
3、电缆敷设、桥架安装、配管配线、接线盒、动力、应急照明控制设备、应急照明器具、电动机检查接线、防霄接地装置等安装，均执行第四册《电气设备安装工程》相应定额。
4、阀门、法兰安装，各种套管的制作安装，不锈钢管和管件，铜管和管件及泵间管道安装，管道系统强度试验、严密性试验和冲洗等执行第八册《工业管道工程》相应定额。
5、消火栓管道、室外给水管道安装，管道支吊架制作、安装及水箱制作安装执行第十册《给排水、采暖、燃气工程》相应项目。
6、各种消防泵、稳压泵等机械设备安装及二次灌浆执行第一册《机械设备安装工程》相应项目。
7、各种仪表的安装及带电讯号的阀门、水流指示器、压力开关、驱动装置及泄漏报警开关、消防水炮的接线、校线等执行第六册《自动化控制仪表安装工程》相应项目。
8、设备及管道除锈、刷油及绝热工程执行第十一册《刷油、防腐蚀、绝热工程》相应项目。
9、组合式带自救卷盘消防箱安装，执行室内消火栓安装相应定额的人工、材料、机械乘以系数1.2
（三）调试
本章消防系统调试安装定额执行时，安装单位只调试，则定额基价乘以系数0.7。安装单位只配合检测、验收，基价乘以系数0.3。
三、预算完成后自查内容
1、给水工程依据施工图计算管道长度及阀门、管件数量，室外管道有阀门水表的都有阀门水表井。
2、室外消防给水基本都是埋地管道，那么就要计算挖土方（规则见说明），有挖土就有回填，还有余土外运，回填要看图纸说明是否有管道基础，是否有砂垫层之类的，如有，则原土回填的量少，余土外运的量就大了。
3、看管道定额套用里消毒冲洗有没有套
4、看沟槽或法兰安装的管件有没有补充入管道安装定额
5、看管道支架有没有计算（小工具计算或者自行测算，小工具中含量稍微有点低，是某市的概算定额拆分的，可以适当乘个系数）
6、管道支架除锈刷漆
7、桥架支架（小工具计算或者自行测算小工具中含量稍微有点高，规范是
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