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商品房买卖合同书通用范文6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

商品房买卖合同书通用范文

甲方（卖方）：（出卖人）

证件号码：

电话：

乙方（买方）：

证件号码：

电话：

经买卖双方友好协商，就甲方合法拥有的位于（房屋地址）商品房拟以（支付方式）方式出售，并就具体内容订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋状况

1、房屋地址：（房屋地址）

2、建筑面积：（建筑面积）

3、房屋用途：（住宅/商铺/办公等）

4、权属证号：（房产证号）

5、房屋状况：（房屋现状描述）

二、价格及支付方式

1、甲方出售（房屋地址）的总价款为人民币（大写）元整（￥）。

2、甲方、乙方约定支付方式：

（1）首付款：人民币（大写）元整，于签订本合同之日支付；

（2）尾款：人民币（大写）元整，自首付款支付之日起至（支付期限）内以（支付方式）方式支付，最迟不得超过（支付期限）；

（3）税费：按照国家有关规定及双方实际应支付的实际金额结算。

三、房屋交付及过户

1、甲乙双方约定于（交付日期）前完成过户手续，待过户手续完成后，乙方即可对房屋行使所有权。

2、甲方应保证房屋产权证独立、完整、有效，不存在其他瑕疵，担保乙方享有扩建、改造的权利。

3、过户及交付房屋时，双方应交付相关证件并签署相关手续。

四、违约责任

1、如乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2、如甲方不能按时出售房屋，乙方有权解除合同，要求甲方承担违约责任。

五、其他约定

1、本合同签订后，双方均不得擅自修改或解除本合同，如需修改或补充，必须经双方协商一致并以书面形式确认。

2、本合同一式双份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签订日期：年月日

甲方（盖章签字）：乙方（盖章签字）：

以上就是关于商品房买卖合同书的通用范文，双方在签订合同时要注意详细阅读合同内容，确保权益得到保障。希望买卖双方能够遵守合同约定，顺利完成商品房的买卖交易。

篇2

商品房买卖合同书通用范文

甲方（出卖方）：（出卖方名称）

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方（买受方）：（买受方名称）

身份证号码：

联系地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公开、诚实信用原则，就乙方购买甲方开发的商品房，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

一、商品房基本信息

1.商品房名称：

2.商品房用途：住宅/商业/办公等

3.商品房地址：

4.商品房面积：建筑面积（㎡）、套内使用面积（㎡）

5.商品房销售单价：（大写）每平方米人民币（￥）（小写：￥）元

6.商品房总价款：（大写）人民币（小写：￥）元

二、商品房交付、交付时间、交付标准

1.商品房交付标准：参照甲方已建商品房标准；

2.商品房交付时间：自双方签订本合同之日起，工程完工验收合格后开盘销售；

3.商品房交付方式：按乙方与甲方约定的时间按时交付。

三、乙方支付方式及支付期限

1.乙方应于双方签订本合同之日起，按以下方式及时支付房款：

①首期款：人民币（大写：￥）元（小写：￥）元，即收到手续签订日期之日起；

②尾款：人民币（大写：￥）元（小写：￥）元肯定以办理过户手续及乙方得到房屋产权证书为准；

③按揭贷款：如按揭支付，乙方应在首期款付清后一个月内，向有合法资质的金融机构办理完按揭贷款手续。

2.乙方应向甲方支付按揭贷款利息、抵押登记费、合同公证费、办理房屋产权证书费等相关费用。

四、乙方交付及接受商品房

1.乙方应在商品房交付之日前五日，向甲方提出验房要求，确保商品房交付过程中不发生任何问题；

2.乙方应在商品房验收合格后，办理相关过户手续，如有按揭贷款，还需提供相关贷款手续；

3.乙方应在双方签订本合同之日起三个月内，办理完相关房地产权证书登记手续。

五、乙方违约责任

1.乙方逾期付款的，每逾期一天，应按逾期金额的千分之五计算逾期违约金；

2.乙方未能按时、足量支付房款的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的