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高级经济师高级经济实务(金融)2024高经模考特训2-金融

2024高经模考特训2-金融

1.【案例分析题】

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材料一：

2024年3月29日，P信托发布其某集合资金信托计划重大事项临时公告：

由于房地产低迷，项目开发公司Z地产出现延期回购，以及销售资金须进入监

管账户等原因，截至公告日，该信托计划尚无现金回收，信托计划延期至信托

财产全部变卖之日或存续受益人预期信托利益足额分配之日（以先至者为

准）。

2024年4月1日，P信托发布其某230号集合资金计划信托宣布延期兑

付。

2024年4月12日，P信托因FN615号集合资产信托计划延期引发维

权。该信托计划投资于房地产项目，因市场下行和竞品竞争影响导致销售困

难。虽已采取多种方式推进项目处置，但房地产行业风险仍未解除。目前，P

信托仍有多只投向房地产行业的信托产品和项目公司，面临兑付和退出难题。

材料二：

2023年底中央经济工作会议指出：积极稳妥化解房地产风险，加快构建房地

产发展新模式

1.积极稳妥化解房地产风险。

适时调整优化房地产调控政策，陆续出台了首套房“认房不认贷”“降低首付比

例和利率”“支持金融机构满足房企合理融资需求”等一系列政策措施，取得了

积极效果。

要持续关注房地产市场走势，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融